2006年南京市仙林房中心地产市场分析报告.ppt

一个国际文化的区域标签价值; 我们所选用的文化主题其内涵一般都比较丰富，且具有独特性及风情、品位皆高的特点，在做社区文化时要将意旨宏大相对高端的主题文化、区域市场的本地文化和与业主生活息息相关的社区生活文化这些比较低端的文化有机地糅合为一体。 用主题文化塑造项目品牌 的灵魂和高尚形象，用区域文化和社区生活文化来打造品牌的亲合力，以免曲高和寡水土不服。因为，生活的憧憬应是高尚的，生活的细节应是随手可以触摸得到的。;;CONTENTS;1.重点非住宅市场;非住宅市场涵盖;本案片区内商业供应情况;本案片区内写字楼供应情况;新华路沿线写字楼;本案片区内酒店业供应情况;公寓型酒店迅速扩张市场，为本案酒店业市场带来商机;交通便捷性彰显非住宅市场价值 ——金寨路、长江路、桐城路三条城心主干道快速通达本案 ——三孝口商圈与本案直线距离超过2公里，尚未构成直接竞争;结 论;2.项目定位;总规鸟瞰;地块主要经济技术指标;聚焦竞争——地块区域内的竞争对手; 这里代表都市的未来！ ;;;;;;;;;;;;;HOPSCA－Hotel酒店;;HOPSCA－ Office写字楼;;HOPSCA－ Parking停车场;;HOPSCA－ Shopping购物;HOPSCA－ Shoppin