2006年泰兴房地产市中心场调研报告.docVIP

第一篇章 市场调查与研究 第一部分 宏观状况调查 一、城市概况 [地理位置] 泰兴江苏中部、长江下游北岸。江苏沿江的重要城市，东接如皋，南界靖江，西濒长江，与扬中、武进两市隔江相望。北邻姜堰市，东北与海安县接壤，西北与泰州市高港区毗连。东西最大直线距离为47.0千米，南北最大直线距离为43.5千米。属长江三角洲冲积平原地势东北高、西南低，由东北向西南渐次倾斜。总面积1252.6平方千米，水域230.3平方千米（含江域面积42.88平方千米），占18.4%泰兴经济开发区港口为国家一类开放港口，可直接停泊外籍船只已建成通用、化工、建材、液化器、油品等多座码头，其中通用码头最大停靠能力为5万吨京沪高速、宁通高速、宁靖盐高速在此交汇，5个出入口新长铁路穿越泰兴腹地20公里，与国家铁路主干线“陇海线”、“京沪线”交叉相连，并在境内设有现代化货运编组站实现公路货运周转量万吨公里年末公路里程公里2小时距无锡、常州1小时 从上图中我们可以看出，泰兴市国民经济自2002年以来一直保持着较高增长趋势，其平均年增长率达到了15.9%，特别是2004年更是出现了超过20%以上的增长速度。在经历了05年速度明显放慢的增长后，06年又表现出了强劲的增长势头，这为整个房地产行业的稳定持续发展提供了较好的经济基础。 2、人均GDP 2006年，泰兴市人均GDP达到16167元人民币，根据泰兴市历年统计数据表