2006年湖州市新华上中心府项目市场推广策略提案.docVIP

IDEA新华·上府市场推广方略提案 杭州和雅广告策划 杭州广告界新引擎  提案总纲  引 子 为什么一定要先造房子，再找人卖？ 为什么不先找对人，再造房子？ 造一座房子，配得上他们的生活品位的！ 市场分析 2006年湖州房产市场总结 一、房地产价格走势特征 2006年，湖州市房屋销售价格与上年相比上涨3.5%，涨幅比上年回落7.3个百分点，为近几年来最低。其中商品房销售价格上涨3.5%，二手房销售价格上涨3.6%。土地交易价格上涨9.5%，房屋租赁价格上涨1.1%，物业管理价格与上年持平。 一）房屋销售价格涨幅有所回落 1、商品房销售价格同比上涨3.5%，分季看：房屋销售价格一、二季度涨幅基本平稳，三、四季度涨幅有所扩大。分类看：住宅销售价格上涨3.9%，非住宅销售价格上涨2.3%。 2、二手房价格同比上涨3.6%，涨幅比上年回落7个百分点。其中二手住宅价格上涨3.8%，二手非住宅价格上涨0.4%。 2006年湖州房产市场总结 一、房地产价格走势特征 二）房屋租赁价格小幅上涨，涨幅低于房屋销售价格 2006年，在普通住宅租赁价格上涨的带动下，房屋租赁价格也小幅上涨。与上年相比，房屋租赁价格上涨1.1％，涨幅低于同期房屋销售价格2.4个百分点。分季看，房屋租赁价格分别为上涨1.3%、1.2%、1.1%和0.8%，涨幅较为平稳。分类看，除普通住宅租赁价格上涨3.8%外，其他均与