中国现行土地所有制.pptVIP

第九章 中国现行土地所有制 第一节 中国现行土地所有制的性质与形式 第二节 中国现行土地所有制的建立 第三节 中国现行土地征收制度 第四节 中国现行土地所有制的完善 城市市区的土地全部属于国家所有 农村和城市郊区的土地，有的属于国家所有，有的属于集体所有；除法律规定属于国家所有外，属于集体所有 建制镇的所有权问题应视具体情况而定。 第二节 中国现行土地所有制的建立 农村集体土地所有制建立 农村土地国有制的建立 城市土地国有制的建立 第三节 中国现行土地征收制度 土地征收的概念 土地征收的前提 土地征收的补偿 国家强制取得公民和法人的财产权或者强制使用公民和法人的财产的制度，属于一种例外规则。 土地征用：实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人，这是一种临时使用土地的行为。  土地征收的概念： 实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题。 土地征收的前提 为了公共利益的目的 必须严格依照法律规定的程序 必须予以公正补偿。 土地征收的补偿 第四节 中国现行土地所有制的完善 关于变革农村现行土地所有制的议论 应当坚持和完善农村现行土地所有制 完善现行社会主义土地公有制的途径 实行单一的土地国有制度 实行土地国有化只不过是“正名”而已 有利于克服土地管理的无政府状态，避免土地投机，增加农民的信任感与安