2007年西安正阳TMal中心l及西安商业调查.docVIP

1 总 论 1.1项目名称及建设地点 项目名称：**市体育馆 建设地点：**市路村1.2建设单位 建设单位：**市建设局 办公地址：**市@@路1.3可行性研究报告编制单位1.4研究依据及范围 1.4.1研究依据 （1）关于编制**市体育馆工程项目的咨询服务协议书； （2）**市城市总体规划（2002～2020）； （3）**市十一五； （4）《%%省**市城市防洪规划报告》； （5）《**市旧城区控制性详细规划》； （6）《**市风光带规划》； （7）**市人民政府关于房屋拆迁补偿安置的决定； （8）国家委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （9）《投资项目可行性研究指南》； （10）国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额； （11）建筑工程技术有限公司编制的《**体育文化广场建筑设计方案》； （12）项目建设单位提供的有关基础资料1.4.2研究范围 本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保及节能、配套设施、投资估算及资金筹措、分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。 1.5项目概况 1.5.1建设规模与内容 （1）建设内容 项目建设按乙级体育馆标准建设。内容为：可容纳3000席观众的主体育馆、四泳道室内游泳训练馆、900座室外八泳道游泳池及与场馆比赛