2007年辽宁省鞍山市中心铁东区项目合作分析.docVIP

辽宁鞍山房地产项目介绍 2007年7月16日 目录 一、项目位置介绍 3 二、营城子：人文生活的典范 4 三、合作地块与合作方式 5 四、投资回报预测 6 五、合作步骤为 12 六、存在的风险及控制 12 七、补充说明 13 辽宁鞍山房地产项目介绍 一、项目位置介绍 项目位于辽宁省鞍山市铁东区，营城子分区 鞍山座落在美丽富饶的辽东半岛中部，东依千山山脉，西连辽河平原，南临港口城市营口、大连，北接辽宁省省会沈阳，沈大经济带中部，市域面积9252平方公里，2006年GDP为1160亿元，经济总量位居第三鞍山是中国最大的钢铁工业基地，素有“钢都”之称。现辖海城市、台安县、岫岩满族自治县和铁东、铁西、立山、千山四个城区，人口334万人，其中市区人口148万人，是全国综合实力50强城市之一。鞍山城区东南部距离市中心不足5公里，北侧由东山风景区苍翠植被围绕，湖南街、新营路、矿工路、市环路，连结老城；崔营路、营城路、深营路接驳城市外延。既享千山余脉之灵秀之气，又独得发达交通，是鞍山居住地块发展的重中之重。?鞍山万科城市花园位于鞍山市铁东区东南部营城子居住小区,是万科地产在鞍山首次开发的住宅小区。城市花园的规模：项目总占地约16万平，总建筑面积约18.9万平，绿化率不低于30%，容积率约1.，规划总居住户数约1400户，居住人数近5000人。城市花园从04年一期首次亮相至今，已经开发至第四期