2008年湖南宁乡县房中心地产市场调研报告.docVIP

湖南宁乡县房地产市场调研报告 宁波东泰房地产投资咨询有限公司 一、宁乡县宏观环境概述 1、交通概述 宁乡县行政隶属湖南省会长沙,是省会长沙的西大门,是一体化中长株潭通往湖南五分之三以上地区的必经之路和第一驿站,也是粤、港、澳和东南沿海通往川、渝和湘西、鄂西的必经之路,这使宁乡成为湖南一个重要人流、物流、信息流中心.宁乡交通发达便捷.洛湛铁路贯通南北,石长铁路连接东西,长弘高速、319国道贯穿县境;金州大道把县城、宁乡经济开发区、金洲新区、长沙高新技术开发区、长沙市连接成片.多条省、市、县公路构成宁乡内外四通八达的交通网络. 2、经济概述 (一)地区生产总值（GDP） 2007年全县实现地区生产总值207.2亿元,比上年增长22%,已经连续五年保持两位数增长.宁乡县自2004年提出“撤县设市”的目标后，工业发展势头强劲，利用其地理交通优势，先后引进青岛啤酒、佳佳集团、通程集团、长高集团以及投资规模百亿的钢铁公司即将进驻。2007年完成全部工业总产值284。6亿元，同比增长35%。全县年销售收入500万以上的工业企业（规模以上企业）达496家，同比增长16%以上。 （二）其他经济指标 消费品市场稳步增长.2007年全县实现社会消费品零售额68.89亿,同比增长16%.固定资产投资大幅增长,2007年全社会固定资产投资146亿,比上年增长39%.拉动GDP增长2.5个百分点.其中