2008苏州东山墅营销中心企划报告.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;第二部分：业务篇;别墅市场研究;房地产市场宏观调控——全国篇;房地产市场宏观调控——苏州篇;房价影响：增长幅度普遍下降；交易量的下降；深圳等近期涨幅比较大的一线城市，房价有下降的趋势，对于其他城市来说，主要是客户心里场面的影响。;从今年两会上温家宝总理做的政府工作报告中，我们可以清楚地看到政府对房地产的一个鲜明的态度： 1、继续解决房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题； 2、着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，重点发展普通商品房 和经济适用房； 3、整顿规范房地产和建筑市场秩序，促进房地产业和建筑业健康发展。;别墅市场研究;别墅发展历程 ;苏州别墅市场格局 ;苏州别墅市场整体特征 ;苏州别墅项目一栏表 ;各板块特征分析 ;产品形态;本项目所在区别墅市场与各竞争板块对比分析 ;竞争项目走势 ;市场总结 ;Strength优势分析;个案;热点项目点评;热点项目点评; 本项目核心竞争力可挖掘度强，锁定需求最为旺盛的中高级置业者，同时具备了一定的投资价值和乐观的发展前景。 劣势体现在发展性中，抗性会随之转化。机会与威胁主要来源于市场形式。选择