2010年威海长峰馨安中心苑小区整体营销报告.ppt

市场定位 客户定位 形象定位 价格定位 核心居住区的精品社区 都市蜜蜂 三个圈层： 1、本地婚房 2、威漂一族 3、东三省客户 馨安苑·蜂巢 起价： 5100元/㎡ 均价： 5600元/㎡ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. NO.6 营销策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.1、内外兼修，多点发动 根据以上分析，项目应该立足威海，把威海作为主要的 客户渠道；同时，要跳出威海竞争的“红海”，以海洋城 市为依托，以六七八经纪400余异地分销网络为根基， 积极拓展东三省客户。充分利用内外配合，多点发动。 1.2、不同对象，不同诉求 针对威海客户，重点诉求产品本身的特质和精神内涵； 针对异地客户，强化威海鲜明的品牌特点，以宜居城 市为导入，树立项目形象。 1、推广策略 一、策略思考 Evaluation only. Created with Aspose.Slid