2010年成都天府香城中心印象策略案.pptVIP

天府香城印象策略案;分期推销原则; 工程进度原则：便于施工。 户型均好性原则：推货时，各类户型均好搭配推出，保证产品线供应丰富，为客户广度提供保证。 小批量推售原则：小货量推售，制造需求紧俏，小步快跑，营造热销氛围。 价值提升原则：根据热销局面，为下一批单位的价格提升奠定基础。 ;项目共分三批次开发策略;整盘营销目标;推广攻略;项目三期价值、问题点、竞争预判;项目卖点提炼;F、项目附加值突出，提升楼盘竞争力 G、区域配套设施完善 H、交通便利 I、项目周边开发用地比较多，升值潜力大 ;【推广总纲】;【阶段推广攻略】;时间：4.1－4.30 目的：为项目预热造势，树立片区品牌楼盘形象 方式：围墙先行亮相，吸引客户关注 渠道：围墙广告;第二步;第三步;第四步;作用：宣传项目、吸引客户； 时间：10.4－6月； 路线：650路（新都－梁家巷）。;报纸广告;网络营销;短信;春交会－ 展示项目，积累客户。;活动营销2——盛大开盘;活动营销3——节假日各类现场小型活动;活动营销4——海选楼盘代言人;??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????;阶段推广主题; A、项目推广——项目正式进入市场； B、项目蓄客，了解客户需求与项