2010年昆明云林别墅中心Ⅱ期营销传播执行案.pptVIP

【云林别墅Ⅱ期】 营销传播执行案;很小的时候，就梦想着充满花香的世界， 色彩缤纷的植物、缓缓流过的小溪、翩翩起舞的飞蝶， 只有画笔下才能实现的梦境。 长大后，我们渴望度假， 在山水相依的地方，真正把心放下。 今天，我们期待又惊喜……;感谢佳益地产给予我们这次机会， 能够走进石林。;;;家人， 是一生守护的真情。;;这样的生活，在云林别墅实现！;PART1：项目定位 PART2：推售执行 PART3：货包组合 PART4：费用预算;PART1：项目定位 ;找到云林别墅二期最大的特点！既要传承云林别墅最经典的气质，又能切合目标客群的需求。;云林别墅二期价值点梳理; 在项目众多价值体系中：区域配套显然是最弱的，也是客户抗性最大的方面。区域资源和政府导向虽占据得天独厚的优势，却不能据为己有，乃同片区共享的利益，因此也不能够使项目脱颖而出。唯有精致的产品、五星级的管家服务、多地度假生活的尊享等，是有别并高于其他项目的。挖掘产品自身，找到差异化赢得市场！; 从产品自身来看，本项目产品以其对细节的专注、对品质的苛求、对人性的尊重，优越于周边竞品项目，这也是云林别墅立足区域别墅高端市场的核心。;开始之前;主推案名;;;;;;;;;;;;;;;;;;物理属性定位;石林第一次：让度假生活，回到石林 石林第一次：让别墅距石林只有50米 石林第一次：修养一种新生活，生活就