2010年标杆房企研究中心之恒大地产.docVIP

摘 要 2009年11月5日，恒大于香港联交所成功上市。上市当日，公司股票收盘价较发行价溢价34.28%，创下705亿港元总市值的记录，成为在港市值最大的内地房企； 2010年，公司先后成功发债13.5亿美元，创造了中国房地产企业全球发债的年度最大规模记录； 截至2010年8月，恒大土地储备总量达7238万㎡，开发项目达73个，开工项目比例达92%；其土地储备可滚动开发3-5年； 2010年9月，恒大以80.16亿元的品牌价值夺得中国房地产品牌价值第一名； 2010 年前三季度，恒大地产以销售面积597万㎡的成绩独占鳌头。 傲人的销售业绩和发展速度、全面标准化产品、前瞻性的战略部署和超强成本控制能力，让恒大成为全国领先房企。为了更好的学习、借鉴恒大的运营模式、发展策略，本报告从恒大的发展历程、发展战略、公司架构、核心优势、土地策略、资本运作、产品线等方面对恒大进行了全面、深入的分析，为我集团的扩张发展提供参考性样本。 目录 第一章 恒大发展历程 4 1.1 企业发展历程 4 1.2 企业文化 7 第二章 恒大发展战略 11 2.1 企业战略演变 11 2.2 发展战略赏析 12 2.3 发展战略评价 20 第三章 恒大公司架构 22 3.1 重组前的准备 22 3.2 重组涉及步骤 23 3.3 重组后集团架构 24 第四章 恒大核心优势 29 4.1