2010年珠海金地·伊中心顿山营销策略报告.ppt

营销策略报告;营销目标解析 核心解决问题;营销目标;营销目标分解;项目一期;解决目标的核心问题;2010年上半年珠海经济发展概况 2010年上半年珠海房地产市场 新香洲概况及房地产发展概况;2010年上半年珠海经济发展概况;主要社会民生话题;经济指标;金融危机后，2010年上半年，珠海进出口同比增长分别由09年的-23.4%、-16%恢复性增长至27.8%和28.35%。内资企业出口增速明显快于外资企业。 珠海市近年来实际利用外资和批准项目增长逐步减慢，2010年上半年实际利用外资为6.61亿美元，增幅为-13%，仍显低迷。而批准项目同比增长一直维持负数。;投资指标;社会消费指标;结论;2010年上半年珠海经济发展概况 2010年上半年珠海房地产市场 新香洲概况及房地产发展概况;2004年以来珠海土地市场成交逐步扩大，2009 年珠海国土出让总金额达到 165.75 亿元，刷新珠海历年记录，在全国各城市土地收益???排名前 25 名。其中2007年以后香洲区土地供应逐步减少，而西区、横琴、唐家成主要供应区域。;2009 年珠海商住土地交易价格为楼面地价 4562 元/㎡。从价格走势看，近年珠海商用土地交易价格呈现快速上涨的趋势，土地资源稀缺以及新推项目快速消化造成开发商抢地现象，导致地价快速上涨。;年份;2004年以来珠海土地市场成交逐步增长，2009年更是刷新历史 2007年以后