2010年洛阳市夹马营中心路地块可行性分析报告.docVIP

洛阳市夹马营路地块可行性分析报告 二零一零年三月二十九日 第一部分 城市概况 洛阳市是河南省第二大城市，下辖1市8县6区，总面积为15.2万平方公里，总人口615万；其中，市区面积为544平方公里，市区人口140万。 洛阳是河南重要的工业基地，“一五”期间，全国156项重点工程有7项安排在这里，为洛阳工业打下了很好的基础。经过几十年的大规模建设，洛阳工业已形成了以机电、冶金、建材、石化、轻纺、食品等为主，36个工业门类、5300多家工业企业（其中大中型企业89家）组成的门类齐全、大中小结合、轻重工业全面发展的工业体系，人均GDP仅次于郑州，列河南省第二位。 2009年，全市GDP突破2000亿大关，达到2075亿元，按可比价格计算，同比增长13%；财政一般预算收入120.3亿元，同比增长3.2%；规模以上工业实现增加值830亿元，同比增长15.9%；工业企业实现利税亿元，同比增长.6%，实现利润亿元，同比增长.1%；城镇固定资产投资1280.5亿元，同比增长31.4%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，同比增长8.7%和7.9%。 洛阳市房地产市场投放量分析 1、住宅市场投放量有所急剧降，但整体销售量保持大幅增长。2009年洛阳市共颁发预售证90个，批准商品房预售面积为198.14万平方米，比2008年减少了158.11万平方米，大幅下落，创造历史最大跌幅纪