2012年内蒙古杭锦后中心旗金鼎国际项目定位战略报告.ppt

、;写在前面;本报告纲要;第一部分：市场回顾及项目分析;第一部分：市场回顾及项目分析;第一部分：市场回顾及项目分析;陕坝商业市场回顾——零售市场现状;服务型商业业态如餐饮、娱乐、休闲等经营场所普遍生意火爆，客源来自城区及周边乡镇。该现状表明陕坝市民的消费能力并不低，但消费方式值得引导升级。 ;在落后、同质化的市场，一个充满现代商业气质的大型综合购物广场的领航，显得尤其必要。;商业地产开发情况;分 析;启 示;陕坝消费投资经营三大群体特征;经营者特征：;投资者特征：;启 示;商业地产市场的整体把握;商场业态分布严重重复与混乱;商场经营管理意识落后;总 结;第一部分：市场回顾及项目分析;总体技术指标;地块特征描述;地块开发环境;综合分析;第一部分：市场回顾及项目分析;项目优势分析;项目劣势分析;项目机会分析;项目威胁分析;综合分析;第一部分：市场回顾及项目分析;巨大的市场空白急需填补;抓住城市发展变革的有利时机，瞄准行业空白点和商业业态亟待提升的需求，发挥自身优势，依据科学的规划、布局专业技术，以新型业态经营理念，从经营管理上引领杭后旗商业发展，打造一个中高档次，集购物、娱乐、休闲、餐饮等于一体的大型综合商业中心，是切实可行的。;第二部分：项目整体开发战略;第二部分：项目整体开发战略;第二部分：项目整体开发战略;项目发展战略目标;1、杭后旗环境最好的购物场所 本