上海大通山鑫置业金中心山石化招商项目定位与推广策划初案.pptVIP

Innovation+Execution;前言 很荣幸，上海大通能参与贵公司金山石化商业项目的相关招商工作，我们汇集了市场调研、策划定位及业务等众部门的力量。从市场点切入进行分析，延伸到本案的定位点及如何按此定位来建议塑造本项目及整个项目分析，供贵公司参考。 　　 希望通过我们的报告能为贵公司领导的决策提供帮助，能使贵公司因此项目取得最大的社会效益和经济效益。为此，上海大通愿与贵公司建立长期的合作，我们会继续提供完善优质的服务，共同缔造辉煌的佳绩。 ;目录 市场篇 土地属性分析…………………………………………..7 金山石化板块零售市场分析…………………………..18 代表性竞争性项目分析………………………………..43 项目区域人口与消费习惯简析………………………..57 项目定位篇 项目市场定位及租户组合建议…………………………63 项目传播推广建议………………………………………85; 研究目的与研究方法 ; 工作步骤;市场研究篇;土地属性分析;地块位置和现状;本案地块由2栋住宅及商业裙房组成。整个地块较为方正，目前地块基本已平整。 地块紧邻交通干道卫清西路，地理位置较好； ;卫清西路;区域结构调查;本地块;区域性质及功能特点;本案周边商业设施十分俱全，主要依托蒙山路、卫清西路及卫零路；由地块至石化繁华区域约1公里左右，车行时间不到5分钟。地块距离市中心较远