A4青淞土建及水电监理实施细则.docVIP

A4 玉山镇青淞小学1~6#楼工程 监理实施细则 （主体） 内容提要： 工程概况及特点 编制依据 资料控制 质量控制 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、 工程概况和工程特点 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 3 二、 编制依据 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 3 三、 质量控制的内容 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 4 四、 施工工艺过程的资料控制 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 5 五、 事前控制 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 5 六、 事中控制 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 6 七、 事后控制 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 15 电气及给排水安装工程监理细则 一、 通用规定 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 17 二、施工安装质量的过程跟踪监控 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 17 三、电气安装工程 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 18 四、 给排水工程 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 21 昆山市青淞小学项目 工程监理细则 工程概况和工程特点 1. 工程名称：昆山市玉山镇青淞小学 2. 工程地址：昆山市高新区北环路南侧 3. 工程建设规模：建筑面积：19274.7平方米 4. 建设单位：昆山市城南建设集团有限公司 5. 工程项目勘察单位：苏州同高岩土工程有限公司（工程编号：2012040） 6. 工程项目设计单位：苏州恒盛建筑咨询管理有限公司 工程项目施工承包单位：江苏城南建设集团有限公司 监理单位：昆山市大恒管理咨询有限公司 工程特点：本工程总面积为19274.76平米，其中1#2#综合楼为 五层，高度19.95米（其中2#楼为三层，高度11.95米），面积为6297.3平米：3#行政楼为四层，高度16.05米，面积为3172.8平米：4#5#教学楼为五层（局部四层），高度19.95米，面积为5883平米：6#食堂及风雨操场为四层，高度19.45米，面积为3653.0平米：门卫为一层，高度4.6米，面积28.6平米：看台图纸在修改，未定。 本工程结构主体为钢筋混凝土框架结构，基础为独立柱基， 抗震设防烈度为重点设防类，抗震设防烈度为7度，抗震措施按8度设计。设计合理使用年限为50年，结构设计基准期为50年。设计标高正负零相当于黄海2.950米。建筑耐火等级为二级：屋面防水为二级。门窗采用塑钢门窗和钢质防火门级成品木门等。 本工程外墙采用涂料墙面，内墙为涂料和瓷砖墙面，楼地面为地砖地面、水磨石地面等。 编制依据 国家级地方政府制定和颁发的法律、法规、规定、规范及规程。 岩土工程勘察报告。 本工程的施工承包合同及监理合同。 本工程的设计图纸及图纸会审、设计变更等技术文件。 施工单位编制专用于本工程的《施工组织设计》。 本工程的监理规划。 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—2008； 《建筑地基基础设计规范》GB50007—2011； 《砌体结构设计规范》GB50003—2011； 《混凝土结构设计规范》GB50010—2010； 《建筑结构荷载规范》GB50009—2012； 《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002； 《建筑桩基技术规范》 JGJ94—2008： 《建筑抗震设计规范》 GB50011—2010： 《建筑基桩检测技术规范》 JGJ106--2003 质量控制的内容 1. 督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。 3 .在施工前准备阶段，要事先做好各工