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农业投资项目可行性研究的主要内容。 推荐答案 目录 第一章 总论 3 1.1项目概况 3 1.2可行性研究依据 4 第二章 项目背景与建设必要性 4 2.1项目背景 4 2.2项目建设的必要性 5 第三章 项目单位和技术依托单位的基本情况 6 3.1项目承担单位基本情况 6 3.2技术依托单位基本情况 6 第四章 市场预测与产品方案 7 4.1生态观光旅游业发展现状与前景分析 7 4.2游客市场分析与预测 7 4.3农产品市场分析与预测 12 第五章 项目选址与建设条件 15 5.1项目选址原则 15 5.2项目建设总用地规模 15 5.3项目建设地点 15 5.4项目区土地现状 15 5.5项目区自然条件 16 5.6项目建设地点资源与条件 17 第六章 项目总体布局与建设内容 18 6.1总体布局 18 6.2建设内容 18 第七章 环保、节能与安全生产 23 7.1项目区环境现状 23 7.2项目对环境的影响 23 7.3环保设计原则 23 7.4环保措施 24 7.5节能、节水措施 26 7.6安全生产 27 第八章 组织管理与人员培训 28 8.1组织管理原则 28 8.2项目建设期组织管理方案 28 8.3项目运营期的组织管理机构及职能划分 28 8.4人员培训 30 第九章 项目实施进度 30 第十章 投资估算与资金筹措 31 10.1投资估算依据 31 10.2投资估算 32 10.3资金来源 34 第十一章 效益分析与风险分析 34 11.1经济效益分析 34 11.2社会效益分析 38 11.3风险分析 38 第十二章 研究结论与建议 39 12.1可行性研究结论 39 12.2建议 40 附表 1 附表1 项目建设投资明细表 1 附表2 总成本估算表 3 附表3 营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 5 附表4 损益表 7 附表5 项目财务现金流量表（全部投资） 8 附表6 固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 9 农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求 　　一、项目摘要。项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。 　　二、项目建设的必要性和可行性。 　　三、市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）。主要包括本项目区本行业（或主导产 　　品）发展现状与前景分析、现有生产（业务）能力调查与分析、市场需求调查与预测等。 　　四、项目承担单位的基本情况（原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位）。包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。 　　五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。 　　六、生产（操作、检测）等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等； 　　七、项目建设目标（包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标）、任务、总体布局及总体规模； 　　八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量化）。土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程：建设地点相关工程现状应加以详细描述，在此基础上，说明新（续）建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。配套农（牧、渔）机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。大型农（牧、渔）机具，应说明购置原因及理由及用途。 　　九、投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范，分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案。 　　十、建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购（或研制）、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。 　　十一、土地、规划和环保。需征地的建设项目，项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意