房地产策划案例：风和日丽.pptVIP

风火广告-风和日丽推广建议案 风和日丽一期推广的成功不是广告 “定位” 的成功是广告 “占位” 的成功 占位的特征：就是创造需求，引导市场。（不是迎合市场） 大盘必须这样做，否则没有出路。占位的成功，能够有效回避大量的竞争对手，赢得项目在市场中的有利位置。 风火广告-风和日丽推广建议案  占位成功的案例： ? 万科四季花城 ： 万科人文关怀，人性化物业管理，纯美的社区人文，欧洲小镇异国风情 用美为主题，带出真和善，用真和善，深化美的主题。 有一个美丽的地方——美一刻，美一生。——美一方水土，美一方人 卓越蔚蓝海岸： 蛇口人文特质，大社区，大配套。浪漫的海洋情怀，地中海式异国风情 统一的，铺天盖地的蓝色，传达蔚蓝色的海洋风情。 物业风和日丽： 龙华繁荣卫星城，大社区，大配套。和谐的社区人文 和谐的民风，亮丽的日子。 小女孩的形象标签，亮丽缤纷的色彩特征 万科是我们主要竞争对手 。 （商业上） 又不是我们的主要竞争对手。（形象上） 在商业上我们有对手， 在形象上我们没有对手。 只要做好自身的形象塑造就可以了。 其实风和日丽 一直在向消费者传达一种真善美的思想。 只不过是用文字，色彩，图像相结合而已。 一直在贩卖一种文化。 只不过这种文化是大众的，平民的，不是高不