翰邻苑绿色建筑工程监理细则(二期).docVIP

抚宁县翰邻苑居住小区（二期）工程 监 理 细 则 （绿色建筑工程） 编制： 审核： 抚宁县工程建设监理有限公司 2016年3月  目 录 一、工程概况 3 1、工程建设概况 3 2、工程建筑设计概况 3 3、绿色建筑概念 4 4、绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点 4 5、绿色施工概况 5 二、监理依据 6 三、监理组织机构 6 四、监理控制要点 7 五、绿色监理措施及方法 8 1.绿色施工知识培训 8 2.环境保护措施 8 3.节材与材料资源利用 12 4.节水与水资源利用技术要点 14 5.节能与能源利用技术要点 15 6.节地与施工用地保护的技术要点 16 7.施工场地文明、人员安全与健康管理 16 8.发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺 17 9.绿色施工基础资料汇总 18 一、工程概况 1、 工程建设概况 序号 项 目 内 　　　　 容 1 工程名称 抚宁县翰邻苑居住小区（二期）工程 2 工程地址 抚宁县骊城街以北，幸福路以西，和谐路以东 3 建设单位 秦皇岛市抚宁明星房地产开发有限公司 4 设计单位 秦皇岛广瑞工程项目管理有限公司 5 勘测单位 秦皇岛市科兴岩土工程有限公司 6 施工单位 抚宁县房屋建筑安装工程有限责任公司 7 监理单位 抚宁县工程建设监理有限公司 8 质量监督 抚宁区建筑工程质量监督站 9 建筑面积 42703.26平方米 10 合同工期 205日历天 11 计划工期 205日历天 12 质量要求 工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准 外门窗的物理性能指标 气密性7级；水密性3级；抗风压4级；保温能性能6级/4级； 空气隔音性3级 抗震设防烈度 7度 耐火等级 住宅：二级，3#车库：一级 结构类型 6+1砖混结构；车库剪力墙结构 项目等级/使用年限 3级/50年 屋面防水等级/地下室防水等级 屋面防水等级Ⅱ级，地下车库防水等级I级 2、工程建筑设计概况 项 目 内 容 工程名称：抚宁县翰邻苑居住小区（二期）工程 包括：15#~24楼、3#地下车库工程。 面 积 42703.26平方米 层 数 15#~24#楼10栋6+1住宅楼，3#地下车库为地下1层； 层 高 15#~24#楼层高2.9m，3#地下车库层高3.4m。 檐 高 6层高20.190m。 占 地 总建筑面积 42703.26平方米 地上总建筑面积 38546.9平方米 地下总建筑面积 4156.36平方米 功 能 地下 1 层 地下车库 地上6层 住宅 工程建筑标高±0.000 15#-24#楼为：22.100。 装 修 内 墙 面 15#-24#水泥砂浆内墙面，做法见12J1中内墙1-A浆2，用于下房层；釉面砖（瓷砖） 12J-内墙6-AF用于厨房、卫生间，面层用户自理；喷（刷）涂料墙面（有保温）08BJ-1-总8-内墙保温2A，12J1-浆2用于楼梯间；乳胶漆墙面，12J1内墙3-A 涂304，用于上述房间之外（户内面层用户自理）。 3#地下车库,水泥砂浆墙面，做法15厚1:3水泥砂浆、5厚1:2水泥砂浆、清理基层、局部刮腻子，砂纸磨平、刷水性防霉涂料（乳白色） 外 墙 面 15#-24#涂料外墙（有保温）做法见J08 住宅：外墙真石漆、下三层面砖。 地 面 15#-24#水泥砂浆地面，参12J1-地101，用于下房层 3#地下车库细石混凝土面层（100厚） 顶 棚 15#-24#聚苯板保温顶棚，用于下房层，保温层厚度见节能表；聚合物水泥抹灰砂浆顶棚，做法见12J-顶4B涂304，用于住宅户内卫生间、厨房；乳胶漆顶棚，做法见12J-顶5 涂304，用于上述房间之外（户内面层用户自理）。 3#地下车库水泥砂浆顶棚 门 窗 15#-24#所有外窗（包对外平开门）：塑钢普通中空玻璃（配5+12空气+5）节能窗，凸窗：塑钢普通中空玻璃（配5+12氩气+5）节能窗。门： 成品保温门 3#地下车库特级防火卷帘门2樘，甲级防火门4樘，乙级防火门2樘，隔声甲级防火门2樘，卷帘门117樘，木质夹板门1樘 防 水 地 下 3#车库主体外墙、底板、侧墙采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P6，另附两道聚乙烯丙纶防水卷材，材料芯材厚度大于等于0.5+0.5mm，卷材厚度大于等于0.7+0.7mm，胶结料厚度大于等于1.3+1.3mm。 卫 生 间 卫生间采用2.0厚SBS改性沥青防水卷材 防水工程 屋面防水采用1.0厚聚