地王国际花园施工组织设计文件.doc

第一章 工程概况 1.1 工程说明 一、编制目的： 本施工组织设计系沈阳银基发展有限公司开发的，地王国际花园二期工程施工的总体构思和部署，各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保二期工程优质高速地建成。 二、编制依据： 1. xxx工程建设工程施工招标文件。 2.xxx设计的xxx工程施工图。 3.国家、葫芦岛市颁布的现行建筑结构和建筑施工、装饰施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 4. 葫芦岛市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5. 葫芦岛工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6. xxx工程现场及周围环境的实际情况。 7、执行国家有关设计与施工验收规范及辽宁省建筑工程归档文件编制规程 辽宁省建筑安装工程质量验收实施细则。 11公司质量、环境、职业健康安全管理手册. 12公司质量、环境、职业健康安全管理文件。 13需用记录文件清单 1）本工程需用文件见项目部管理体系有效文件清单。 2）本工程需用记录见项目部记录清单。 三、编制原则 1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 四、编制内容 xxx工程土建及装修部分内容。 1.2 现场情况 本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。给现场管理带来一定难度和不便。 1.3 水文、地质条件、场地、气象情况 1．水文、地质情况 本工程稳定地下水位xxxm，基坑土方开挖同时采取降水措施。场地地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、中砂、园砾。本工程筏板基础持力层为园砾，地基承载力标准值fk≥650kPa。 2．场地情况 本场地抗震基本设防烈度为7 度，本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。 3．气象资料 本地区标准冻深（自然地面以下）为１.2m，基本雪压为0.5kN/m2,基本风压为0.6kN/m2。 1.4工程概况 （一）项目概况： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督站 7 工总承包 8 合同性质 9 投资性质 自筹资金 10 合同工期 计划2006年 x月x日开工200x年x月x日竣工 11 质量目标 优质工程 12 建筑功能 商店、住宅一体 13 建筑面积 占地面积 m2、总建筑面积 m2 14 建筑层数 地上 15 建筑层高 2.8m 16 建筑高度 室内外高差 450mm ±0.00绝对标高 m 基底标高 -8.45m 总高度 m 17 建筑防火 防火等级为一级 （二）建筑设计概况： 工程，建筑面积为 平方米、占地面积 m2； 女儿墙为 米高，室内外差为0.45米，总高度 米， 建筑标高：±0.00标高相当于 米。外墙粘贴70厚EPS苯板（容重25kg/m3）涮涂料，内墙清水砼墙体刮大白三遍，屋面采用１00mm厚苯板保温，SBSⅡ改型沥青卷材防水。建筑分类：1类工程；耐火等级；1级；抗震设防烈度：7度。 序号 项 目 内 容 1 外装修 外墙装饰 门窗工程 商店均为普通卷帘门、 外窗均为塑钢窗 屋面工程 SBSⅡ型防水层，防水砂浆 2 室内装修 地面工程 卫生间、厨房为防滑地砖地面、 其他均为水泥毛地面 内墙装修 卫生间、厨房为带色釉面砖、其它为大白墙面 踢脚 室内均为砼踢脚 门窗工程 地下室、楼梯间、管道间 防火门 其 它 防盗门、木门 3 砌筑 ±0.00以上 商店外墙370厚陶粒砖；内墙100厚陶粒砖，其它60、90轻质隔墙 卫生间、厨房 固安诺防水涂膜 屋面防水 SBSⅡ型防水层，防水砂浆 （三）结构设计概况： xxx工程桩基础，群楼采用独立基础加防水地板；-2至4层为剪力墙及框支柱、框架柱砼现浇板结构，塔楼为剪力墙、框支梁、柱结构。结构设计安全级别二级，设计使用年限定50 年； 活载:卫生间、楼面2.0kPa；阳台2.5kPa；上人屋面2kPa。 风载及抗震设防:基本风压06kPa，丙类建筑，7 度抗震设防。 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构 主楼采用筏板基础 群楼采用独立基础加防水底板 主体结构 -2至4层为剪力墙及框支柱、框架柱砼现浇板结构 塔楼为剪力墙、框支梁、柱结构。 2 建筑物地基 地基土质 圆砾 地基承载力 650kPa 3 地下防水系统 底板抗渗混凝土；2层SB