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施工组织设计
工程名称:中电嘉园1#商业宾馆、2#楼、3#楼及地下停车库
建设单位:呼伦贝尔中电信泰置业有限公司
监理单位:内蒙古华晨工程项目管理咨询有限公司
施工单位:南通一建集团有限公司
编制依据
一、建设单位提供的审批通过的用地建筑红线图。
二、工程地质勘探报告
三、建筑地基基础施工质量验收规范。 GB50202—2002
四、建筑抗震设计规范。 GB50011—2001
五、高层建筑混凝土结构技术规程。 JGJ3—2002, J186—2002
六、混凝土结构工程施工质量验收规范。 GB50204—2002
七、建筑装饰装修工程质量验收规范。 GB50210—2001
八、建筑地面工程质量验收规范。 GB50209—2002
九、屋面工程质量验收规范。 GB50207—2002
十、建筑工程施工质量验收统一标准。 GB50300—2001
十一、砌体工程施工质量验收规范。 GB50203—2002
十二、地下防水工程质量验收规范。 GB50208—2002
十三、建筑工程施工合同要求。
第二章 工程概况
中电嘉园1#商业宾馆、2#楼、3#楼及地下停车库位于海拉尔规划路路南,尼尔基路路西。由呼伦贝尔中电信泰置业有限公司投资开发,呼伦贝尔市点维建筑设计有限有限责任公司,监理单位是内蒙古华晨工程项目管理咨询有限公司,施工单位是南通一建集团有限公司。
中电嘉园1#商业宾馆为地下一层、地上八层,建筑高度为27.75m,建筑结构类型为框架结构。2#楼、3#楼为地下一层、地上十五层,建筑高度为47.6m,建筑结构类型为剪力墙结构形式。地下停车库为地下一层,建筑高度-4.2m,建筑结构类型为框架结构。节能建筑, 抗震设防烈度为6度,建筑抗震设防等级为丙类,建筑安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级,设计使用年限为50年。
基础:1#商业宾馆为板式筏形基础,基底标高为-6.100m,持力层为砾砂层,地基承载力特征为180kPa。2#楼、3#楼为钢筋混凝土筏形基础,基底标高为-6.100m,持力层为中砂层,地基承载力特征为180kPa。地下停车库为独立基础,基底标高为-5.300m,持力层为中砂层,地基承载力特征为180kPa。1#商业宾馆、2#楼、3#楼:地下一层梁板柱墙混凝土强度等级为C40,基础混凝土强度等级为C40。地下停车库:地下一层梁板柱混凝土强度等级为C30,基础混凝土强度等级为C30。MU5.0陶粒空心砌块,M5混合砂浆砌筑。
主体:一、二层梁板混凝土为C30,一、二层剪力墙C40,三层至顶层梁板剪力墙为C30。外墙为MU5.0空心砌块,M5混合砂浆砌筑,内墙为MU5.0空心砌块,M5混合砂浆砌筑。
工程质量要求:符合国家验收规范的合格标准。
第三章 施工目标
一、质量目标:合格工程。
二、全生产目标:坚持“安全第一,预防为主”的方针,保证一般事故频率小于1.5‰,工亡率为零,在施工期间杜绝一切重大安全质量事故。
三、文明施工和环保目标:强化施工现场科学管理,满足现场环保要求,创一流水平,建城市级文明样板工地。
四、目标:建造业主满意合格工程。
第四章 施工组织
一、施工组织系统
水暖项目部
物资部
工作协调
文明施工
工 长 安全管理
施工进度
项目经理 施工调度
技术内业
技术负责人 施工外业指导
材料试验
经营部
质量内业
质量部
质量管理
电气项目部
二、现场管理工作人员及岗位责任具体工作内容
(一) 项目经理:
1、经本公司法人代表委托任命,受施工合同的制约,对整个项目负责处理各项事务,因此项目经理是本工程的最高责任和组织者。
2、确定项目组织机构并配置相应人员
3、制定各项规章制度,岗位责任制,组织项目,有序地开展工作。
4、制定项目的总目标和阶段性目标进行分解项目。
5、及时、准确地作出项目管理决策,保证合同顺利进行。
6、协调组织内部关系。
7、建立完善的内部、外部管理信息系统,保证合同顺利进行。
(二) 施工员:
1、受项目经理委托,对整个工程的进度、质量、生产负责。
2、安排监督其
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