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长沙天音房地产经纪有限公司 2011年3月份长沙房地产市场月报 2011-4-10 目 录 第一章 宏观环境月度动态信息 1 （一）政策 1 （二）经济 6 （三）本地规划 10 第二章 土地市场谍报 12 （一）土地市场成交情况 12 （二）各区土地成交情况 12 第三章 媒体推广监测 13 （一）报广投放 13 （二）本月报告投放分析 13 （三）电台投放 14 第四章 区域市场详情 15 （一）尚东版块 15 （二）武广版块 18 （三）金鹰月湖版块 21 （四）北城版块 25 （五）星沙版块 28 （六）河西版块 31 （七）洋湖垸版块 35 （八）别墅洋房项目 38 第五章 市场新动向 42 第六章 月度总结 43 （一）本月市场情况 43 （二）未来市场预测 43 第一章 宏观环境月度动态信息 （一）政策 1. 国土部出限地王 严防优质地块异常高价出让 今年我国将积极探索“限房价、竞地价”、商品住宅配建保障房等一些做法：优质地块出让之前，要做好研判和评估，严防出让价格异常，特别是异常高价地。让土地出让从单纯的价高者得，向惠民生、稳预期、注重社会效应最大化转变。去年房地产企业闲置用地清理力度很大，但政府原因造成闲置用地清理力度还不够。确保“三类住房”（保障性住房、棚户区改造和自住中小套型商品房）用地不低于住房建设用地供应总量的70%，实现