无锡渔人码头定位要点分析.pdf

南京1912，苏州金鸡湖， 上海新天地，杭州西湖天地„„ 商业地标兴起，城市走入品质化时代。 近代工商业发源地，坐拥美丽湖景的山水名城无锡 在谈笑风生间，崭新地标即将出现„„ 她，坐揽湖光山色，独享风水宝地， 全新景区式体验式高端服务平台，太湖畔最璀璨的明珠 她，拥有无限可能性 ——管山渔人码头，静卧此处，即将风生水起。 全世界，只有一个太湖。  城市印象  功能业态  区位点击  实施策略 • 运营策略  项目扫描 • 招商策略 • swot分析 • 企划策略 • 战略指引 • 核心战略 • 推进计划  项目定位  团队介绍 • 定位阐述 • 核心优势 • 核心理念 • 主力成员 • 价值定位 • 典型案例 • 建筑定位 • 业态定位  无锡背靠沪宁杭，强摄长三角。是长三角地区最耀眼的明珠。  近年来无锡锐意进取，成为全国15个经济中心城市和10个重点旅游城市、中国优秀旅游 城市之一，福布斯大陆最佳商业城市。  2009年，无锡实现地区生产总值（GDP）4992亿元，增长11.6%，位列全国第九，城镇 居民人均可支配收入25027元。  城市商业档次不高，同质化竞争较严重，特色项目大多偏向民俗化、低端化，缺乏真正 意义上的品质商业、文化商业。  商业项目过于集中，目前主要商业消费基本集中在解放内环以内，尤其集中在以崇安寺 商业街为核心的小内环商圈中。  作为长三角经济发展的佼佼者，无锡需要高端化、品质化的文化商业项目，满足城市居 民和外来观光客的需要；为城市设计一张崭新的名片，提升城市形象，表达城市品位， 书写属于无锡的山水传奇。  蠡湖，位于无锡西南部，离市区约6公里，  山水风光旖旎，然而由于缺乏成熟的商业配套， 面积约为9.5万公里。 产业链开发尚不充分，致使本区旅游仍停滞在 自然风景观光阶段。本区高端人群亦很丰富，  蠡湖地区集结了山的灵性和水的跃动。 然而区域内缺乏提供品质生活的载体——所以， 是吴文化和现代商业文化的交汇点与现 完成观光旅游升级为休闲旅游的华丽转身、并 代文化的集散地。 打造高端品质黄金区域，使蠡湖成为无锡的旅  6年的精心打造，35公里的环湖风景带， 游时尚客厅、高端品质生活目的地，我们需要 成为无锡最大的生态型全天候免费公园。 一个契机—— 2007年无锡已经确立建设“彰显吴地文 化魅力，释放太湖山水美景”的湖滨世 界名城。未来无锡将是一个“最适宜度 假的休闲名城”，未来蠡湖地区将是 “最适宜度假的休闲地区” 项目地处蠡湖风景区连接太湖十八湾风光带 项目与城市主干道相连接，距市区仅15公里， 的重要节点，南朝太湖鼋头渚风景区，北向