借名买房地法律实务分析.PDFVIP

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2017-06-07 发布于安徽
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借名买房地法律实务分析.PDF

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22 6 V ol.22 N o.6 2007 11 　 J O U RNA L OF JI AN GS U PO LICE OF FICER CO LL EG E No v.2007 ·民商法研究 · 李媛辉, 杨帆　　　:借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房及的法律关系有:登记购房人与事实购房人之间的借名法律关系;登记购房人与事实购房人之间的房屋转让法律关系;登记购房人与第三人之间的房屋转让或抵押法律关系;事实购房人、登记购房人与登记机构的行政确认法律关系。如果借名买房合同有效, 事实购房人希望改变不动产登记簿记载的房屋权利人与实际权利人不相符合的状态, 可以通过更正登记、异议登记等途径。　　:借名买房;房地产管理;物权法　　:D923.2 　:B 　:1672-1020 (2007)06-0080-07 　　《》59 , , 。。《》14 , 、 , 。、, , : 。《》16 () , 。 , , , 。 , , , , 。。 , 一、借名买房的概念《》63 , , , 。 () :2007-10-20 :(1969-), , , ;(1976-), , , , , 100083. 。, · 80 · 李媛辉, 杨帆:借名买房的法律实务分析 , , , , , , , 。 , () 。”, 。 , , , (), , , 。 , 。 () 。 () , , , 、。、, 、、 , , 。 , 。 , , , 。 , 。 , 二、借名买房的成因 , , , , [2] , :