其实装修也是简单门外汉装修全攻略.doc

其实装修也是简单 门外汉装修全攻略新浪乐居论坛, z. `# x; V6 g　　一、材料自己选，用知名品牌；通过环保认证的产品。买房,购房,装修论坛,房产论坛* l% R6 f　　二、装修公司找大公司。有建设行政主管部门发放的资质证书。新浪乐居论坛# H. U: b3 H0 w　　三、一次到位，不要酬和，一分价钱一份质量和健康的保证。5 t* U3 ]新浪乐居　　四、先看样板间，再确定施工单位。房产论坛,装修论坛,业主论坛2 j8 E4 A4 Q　　五、签订尽量详细完整的装修合同（如设计图纸、效果图、工期、人工费、用料、损耗、施工人员、监工、质量保证、环境检测、保修）本条最重要图纸可以计算工程量并确定损耗量且可以有效节约材料有些搞装修的偷用主人家材料干私活。其他的就不用一一解释了一看就明白。??d \0 s: Y6 N1 p??n: ? o　　反对过度装修，装修应以简洁实用为主。装修材料要选择环保建材，即使是环保材料，仍特别要注意少用人造板材，以防由于“叠加效应”造成污染。! _3 i! L9 x7 w% s新浪乐居　　判断装饰公司的资格买房,购房,装修论坛,房产论坛) D L8 c w+ b2 B0 V　　首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。$ X6 c9 r n1 K \/ Y新浪乐居论坛　　其次，可以考察这家装饰公司所做过的工程，以此来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要相信自己的判断力。1 l8 |5 A) ~. p% i　　初步接洽家装公司新浪乐居论坛3 i3 @, K, a　　目前装饰公司的报价方式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。. U b) J) o新浪乐居　　许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。) h8 V5 F　　其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。. B* } D买房,购房,装修论坛,房产论坛　　所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。1 O( F+ G1 U( j, {　　确认设计讨价还价新浪乐居论坛0 [7 d7 Q9 R8 B　　在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。( S# {- h: |( v% N新浪乐居论坛　　业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。新浪乐居论坛% f; i _$ C w??r　　杜绝装修合同的漏洞买房,购房,装修论坛,房产论坛# n/ E+ @; F　　在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下几个问题：# ~- U! b, V　　首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。5 y t, U1 a　　其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。新浪乐居 Z- a) w$ ~: l d　　第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。! d) K0 R$ K L新浪乐居　　考察施工队1 b( Y3 i# N$ ^; L5 d新浪乐居论坛　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。??n! D. t6 ?( n; R　　从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有