南京工程造价实例分析.doc

东南大学7-13#公共教学楼竣工结算造价分析 （一）工程概况 工程名称 东南大学九龙湖校区7-13#公共教学楼 工程所在地 南京市江宁区 建设单位 东南大学 设计单位 东南大学建筑设计研究院 施工企业 腾州市华东建设工程有限责任公司 造价咨询企业 江苏捷宏工程咨询有限责任公司 开工日期 2005．7 竣工日期 2006．8 合同工期 300 实际工期 390 工程用途 教学 结构类型 框架 建筑面积 29356平方米 地上层数 3-5层 地下层数 0层 檐口高度 20．5m 计价方式 清单计价 合同类型 固定总价 投资类型 国有 工 程 特 征 描 述 土石方工程 三类土方 外墙保温节能 20厚保温砂浆 基础工程 独立基础+基础梁 门窗工程 中空铝合金窗 柱梁板工程 现浇C30砼 电气工程 动力照明、防雷接地、空调电气 墙体工程 200厚页岩模数砖 给排水工程 PP-R给水、UPVC排水 楼地面工程 水磨石楼地面 弱电工程 综合布线、广播、电视、电话 屋盖工程 SBS卷材+20厚\25厚保温板+瓦屋面 暖通空调 无 内墙饰面 混合砂浆粉刷+乳胶漆，卫生间贴瓷砖 消防工程 室内外消火栓 外墙饰面 水泥砂浆打底贴面砖  （二）工程总造价构成及主要指标 （元） 内容 合同价 结算价 差 异 差异主要原因 总造价 每平方米 占总