商业地产租金收益分析年图文.ppt

Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2013 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 天津中原地产投资顾问部 2015.03 2014年地产商租金排行 国内商业地产已进入爆发期，有一种说法是，中国用十年的时间走了美国在商业地产用五、六十年走过的路。在经过前期野蛮、粗放化发展后，内地房企在商业地产已经形成了以万达、华润置地、中粮为代表的第一阵营，在上市房企租金收入情况中也相吻合。 背景 随着上市公司年报季的结束，房企的年报也全部发布。对上市房企2014年报进行梳理，针对涉及内地商业地产开发的25家房企的租金收入进行统计，虽然港企依然表现靓丽，占据榜首的位置，但内地房企排名有不断上升的趋势，其中以万达商业以规模优势，在总体租金收入比2013年排名又前进一名。不过，租金收入占比以及平均租金收益上，内地房企与港资房企还有较大的差距，“港资企业踏实稳健的商业开发理念和注重运营成效的投资管理，都值得内地房企学习”。 收入情况 2014商业地产公司租金收入情况 公司名称 地产业务收入（亿元） 持有物业收入（亿元） 同比增长 持有物业收