国内外房地产基金的模式与融资方式分析及基础图文.ppt

基金管理机构：香港注册的中国住宅产业精瑞基金管理公司和国内注册的北京精瑞联合住宅产业投资公司。前者以契约形式全权委托后者对基金在国内对住宅产业项目进行投资和管理。 基金管理公司设立董事会，负责制定、审核和监控基金的投资战略并监控基金管理公司的投资决策和执行情况。 基金管理公司和精瑞投资公司共同组建唯一性的投资决策委员会和风险管理委员会，审核监控精瑞投资公司的任何基金运营管理行为。 投资顾问：全国工商联住宅产业商会作为投资顾问，向投资公司提供大量优秀项目并组织专家委员会，为投资公司在挑选项目和技术方面把关。派人参加董事会。 与国内的民生银行、北京国际信托投资公司和重庆国际信托投资公司签署《战略合作协议书》，此举目的是为了解决基金托管和国内资金的募集问题。 中国住宅产业精瑞基金组织机构 境内投资人 PRC Investors 集合资金信托计划 Fund Trust Planning 信托合同 Trust Contract 信托投资公司 Trust Company 北京精瑞联合住宅产业投资公司 Onshore Beijing ELITE Housing Industry Investment Co. 咨询顾问委托 Consultancy Agreement 中国住宅产业商会 CHIA 组织筹办监管 Organizing Supervising 境外投资人 Foreign In