发票过渡政策素材.pptxVIP

;;;;;;;不动产经营租赁服务 一般人，税率为11%，选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。可以开具专票或普票。北京市内跨区出租不动产，不需预缴税款。 小规模，征收率为5%，可开普票。购买方索取增值税专用发票的，销售方可以向主管税务机关申请代开。 个体出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 其他个人出租不动产(不含住房)，征收率为5%;其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。由地税局代开增值税普票，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开专票。 ;车辆停放服务 一般人，税率为11%，选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。可以开专票或普票。 小规模，征收率为5%，可以开普票。购买方索取增值税专用发票的，销售方可以向主管税务机关申请代开。 提示：已领取市地税机??印制的《北京市停车收费定额发票》可延长使用至2016年8月31日。 ;企业管理服务业(不含物业管理) 一般纳税人提供企业管理服务，税率为6%，可以开具增值税专用发票或增值税普通发票。 小规模纳税人提供企业管理服务，征收率为3%，可以开具增值税普通发票。购买方索取增值税专用发票的，销售方可以向主管税务机关申请代开。 ;物业管理服务 一般纳税人提供物业管理服务，税率为6%，可以开具增值税专用发票或增值税普通