2005年上半年广东省各地区房地产市场分.docVIP

2005年上半年广东省各地区 房地产市场分析报告 广东省房协市场分析课题组 本报告将广东省分为珠江三角洲地区、东翼地区、西翼地区和北部地区。 珠三角地区包括有广州、深圳、珠海、东莞、中山、江门、佛山、惠州、肇庆共9个市，据2003年统计，其总面积、人口数及GDP分别占全省的比例为：71%、34%、75%；东翼地区包括有汕头、潮州、揭阳、汕尾共4个市，总面积、人口数及GDP分别占全省的比例为：9%、21%、9%；西翼地区包括有湛江、茂名、阳江共3个市，总面积、人口数及GDP分别占全省的比例为：10%、21%、9%；北部地区包括有云浮、清远、河源、梅州、韶关共5个市，总面积、人口数及GDP分别占全省的比例为：10%、23%、7%。 一、基础数据分析 1．1 房地产投资 1.1.1 完成开发投资 今年上半年，全省各地区房地产完成开发投资占全省的比例同比波动不大，珠三角仍保持着全省房地产开发投资主要集中地的地位。与今年首季相比，在按用途划分的房地产开发投资当中，珠三角对住宅减少了2.4个百分点投资，而增加了对办公楼、商业用房及其它用途房地产各在1个百分点内的投资；东翼对住宅减少了5.4个百分点投资，尤其增加了对其它用途房地产4.72个百分点的投资；西翼主要减少了对住宅3.27个百分点投资，而增加了对其它用途房地产4.15个百分点的投资；北部对住宅减少了2.08个百分点投资，增加了对办公