吉林省修缮加固定额说明和计算规则精选.docx

建筑工程篇 章说明及工程量计算规则一、《吉林省房屋修缮及抗震加固工程计价定额》（以下简称本定额）是编制建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是工程量清单计价、编制招标控制价的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是编制投资估算指标、概算指标（定额）的基础：是投标报价和衡量投标报价合理性的基础。二、本定额适用于工业与民用建筑的拆除、维修、抗震加固工程，以及随同房屋修缮工程施工的零星（300平方米以内）添建工程、一般单层房屋的翻建工程。不适用于扩建、新建工程和临时性工程。三、本定额的编制依据： 1、国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的设计、施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。 2、现行标准图集和典型设计图纸资料。 3、各个时期有关房屋建筑方面的文献资料。四、本定额以建筑物高在20米以下为准。依据正常的施工条件、合理的施工组织设计及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的。五、在确定本定额水平时，已考虑了房屋修缮及抗震加固工程中普遍存在的施工地点分散、现场狭小；连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等不利因素的影响。六、本定额除章、节另有规定外，均以手工操作或配合中小型施工机械作业为准。七、本定额各子目，均包括全部施工过程中的主要工序和工料消耗量，次要工序或工作内容虽未一一列出，均已包括在定额内，其中： 1、所列的综合工日，已包括基本用工和人工幅度差、现场材料加工和材料运输等其它用工，人工单价为120元。 2、所列的材料用量，只列出主要材料消耗量，次要零星材料以其它材料费按主要材料费百分比计算，含在材料费内计入基价，材料价格按《吉林省建设工程材料预算价格》（2014年）及2015年部分材料市场价格确定。 3、机械台班单价按现行《吉林省施工机械台班计价定额》（2014年）及2015年油燃料市场价格确定。 4、混凝土、砂浆等半成品的配合比，仅为确定预算价值使用，不作为实际施工用料的配合比。半成品中，已包括了配制的材料损耗。 5、属于周转性料具，定额用量均为摊销量。八、本定额人工、材料、施工机械台班的消耗量是按施工人员驻地、施工机械集中停放场地和建筑材料（原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、成品）仓库、现场集中堆放地点、现场加工地点至施工作业地点水平距离在300米以内考虑的。九、本定额建筑物层高按2.8～3.6米编制。建筑物檐高以设计室外地坪至檐口的高度（平屋面指屋面板顶高度，坡屋面指屋面平均高度）为准，突出屋面的电梯间、水箱间不计算檐高。十、本定额在执行时为保证定额的标准属性，其中：定额编号、项目名称、计量单位、定额基价和工程量应符合以下规定： 1．定额编号采用专业类别编码+分部工程顺序码+-+分项工程顺序码（如X1-OOO1，其中首位X指修缮专业、首位X后1指建筑分册、0001指建筑分册第一项定额）形式组成，不得简化和修改，定额发生换算时定额编号后加换；补充估价定额项目以BJ×××表示。 2．定额项目名称不得修改，需要说明的在项目名称后的()中注明。 3．定额计量单位和定额基价不得扩大或缩小。 4．定额工程量应按照定额说明和计算规则的规定计算，并根据定额计量单位保留相应小数位。其中：以一（如m3、m2、m、t）为计量单位的应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以十(如10m3、10m2、10m)为计量单位的应保留两位小数，第三位小数四舍五入；以百(如100m3、100m2)为计量单位的应保留一位小数，第二位小数四舍五入；以千（如1000m3）为计量单位的应保留到个位，第一位小数四舍五入；以个、樘等为计量单位的应取整数。十一、除另有规定外，弧形、拱形装修项目均按相应直形定额项目执行，其人工乘以系数1.15，材料、机械乘以系数1.05。十二、零星项目指章节说明未明确规定的单项长度≤1m、单项面积≤1m2、单项体积≤1m3、单项质量≤1OOkg的定额项目，除定额列项外其人工乘以系数2，材料、机械乘以系数1.1。十三、本定额不包括的定额项目，可执行《吉林省建筑工程计价定额》（JLJD-J2-2014）、《吉林省装饰工程计价定额》（JLJD-ZS-2014）相应子目，其中人工含量乘以系数1.16，材料和机械含量乘以系数1.05。十四、定额项中的混凝土、砂浆强度等级与实际不符时，允许换算。十五、本定额凡注明×××以内、×××以下者含本身在内；×××以外、×××以上者不含本身。第一章 拆除工程　??说明??一、本章定额适用于房屋工程的维修、加固及二次装修前的拆除工程。??二、本章定额包括砌体拆除、混凝土及钢筋混凝土构件拆除、木构件拆除、抹灰层铲除、块料面层铲除、龙骨及饰面拆除、屋面拆除、铲除油漆涂料裱糊面、栏杆扶手拆除、门窗拆除、金属构件拆除、管道拆除、卫生洁具拆除、