联创国际发布版一站式购物中心商业框架设计导则2014版.pptx

UDG;1 / 166;前;3 / 166;据，用以指导金融街集团未来商业项目方案设计。通过对目前国内对 标企业和产品的分析，能够对商业项目发展模式、发展战略、开发策 略、产品设计等方面有一定的启发和借鉴意义。 三、研究方法 （1）实地调研——本次研发工作通过对国内对标企业商业产品设 计进行实地调研，在宏观层面上对项目的商业定位、功能模块经营组 合以及动线系统进行指导性把控；微观层面上，以科学的数据范围控 制和检验的体设计指标的合理性。将优秀项目的宝贵经验学习和应用 到即将建设的新项目中，力求使设计模式具有创新性、严谨性和一定 条件下的可复制性。 （2）专家访谈——在编制过程中，通过对多名商业地产领域的、 各专业的高层领导及专家进行访谈，其中多为从业经验超过 15 年的， 具有丰富的商业地产开发及运营经验的国内一线开发商高管，以及国 内外知名商业建筑设计院的领军人物。本标准融合了各行专家从不同 角度提出的意见和建议，更能满足商业运营要求及前瞻性需求。 （3）行业对标企业研究——本次标准研究了目前与金融街产品对 标的、国内成功的商业地产项目，同时对其开发企业进行了分析，汲 取了不同开发企业的优势，剖析了不同产品的特点，从而为金融街商 业项目的发展策略提供了参考依据。 四、应用建议;? ?;目;3.2 3.3 3.4 3.5;5.2 5.3 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5