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警惕!二手房装修不可以忽略这些细节 相对于新房来说，二手房装修比较复杂，装修的过程中所需要注意的事项也更多，但 很多的朋友并没有这一类房子的装修经验 ，所以在二手房装修的过程中时常会出现很多的问 题。小编下面就来简单介绍一下二手房装修需要注意的六大细节，一起来了解一下吧。 一、墙面、地面、天花板，三面改造不能少 在装修时 ，二手房的墙面、地面、天花板的装修改造也是很重要的 ，专家建议最好请专 业人员对房屋进行实地勘察 ，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些 情况 ，就要进行修补处理 ，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等 ，用水泥沙浆修补基层、裂 缝、孔洞。另外 ，修补后要刷一道底漆予以覆盖 ，一来使基层牢固 ，二来可以防止今后基层 因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。 二、拆除装修还要注意三点 1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。 2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。 3、尽量少用木质板材 ，大多木制品含甲醛 ，影响健康 ，另外木材会因为天气潮湿变形 ， 而且木制品手工费用也较高。 三、电路非改造不可，插座也要增加 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象 ，已不能适应现代家庭的用 电需求 ，所以在装修时必须彻底改造 ，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线 ，则 必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路 ， 则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用 PVC绝缘护线管。 此外 ，新的国家标准规定 ，民用住宅中固定插座数量不应少于12个 ，但目前仍有不少 的二手房原有的插座数量达不到这个标准 ，如果大量使用移动插座 ，当电流负荷增大时 ，移 动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 四、老旧门窗应拆掉重做 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固 ，而且你也喜欢其款式 ，一般 来说只要重新涂漆即可焕然一新 ，但如果有以下问题出现 ，就必须拆掉重做 ，主要的问题要 看木门窗是否起皮、变形 ，如果有 ，则说明木材本身特性发生变化 ，一定要换新的了。此外 ， 钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂 ，除了不安全外 ，也很难恢复原状 ，为了不影响使 用效果，建议也应拆掉重做。 五、隐蔽工程不当 目前家装中的质量问题，很大一部分是由 “隐蔽工程”施工不当造成的。何为 “隐蔽工 程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查 的部位 ，称之为 “隐蔽工程”。因此，在二手房装修时 ，对 “隐蔽工程”要格外注意。例如 对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、 电阻测试 ，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属 于 “隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。 旧房装修时，能重新打开这些部位是一个消除隐患的好机会 ，业主一定要严格检查 ，把 以往遗留下的 “隐蔽工程”除掉。 六、老化水管要换掉，蓄水试验不可少 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局 ，在家装时一定要对原有的水路进行彻 底检查 ，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管 ，在装修改造时 必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或 PP-R管。 在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检 查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现 象则必须重新做防水处理。做完防水处理后 ，要等地面完全干透 ，再铺设瓷砖 ，进行整体装 修。而且 ，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好 ，在设计和装 修卫生间顶部时 ，应注意方便拆装 ，利于今后的检查和维修。同时要注意的 ，施工后不能 留下死角。