2第二章：施工许可法律制度--5课案.pptxVIP

第二章 施工许可法律制度;第一节 建设工程施工许可制度(P44) ;一、施工许可证和开工报告的适用范围;【注】不需办理施工许可证的有（6种）： 限额以下的小型工程（投资额在30万或建筑面积在300平方米以下的建筑工程）； 抢险救灾工程； 临时性房屋建筑； 农民自建的底层住宅； 军用房屋建筑； 按照规定领取了开工报告的工程;答案：C;答案：AＢＣＥ;二、实行开工报告制度的建设工程;2.和建设监理开工报告的区别： 【注】 施工许可证是建委的事情；而开工报告是发改委的事情。;答案：BCDE;答案：B ;三、申请主体和法定批准条件（P46）;2.施工许可证的法定批准条件（八条） P46 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； 【注】必须是国有土地，只需要批 准，不需要拿证。 （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； 【注】在城市规划区，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区的，核发乡村建设规划许可证。 ;（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 【注】不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合使用要求。 （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料 【注】关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。同时不要求图纸全部完成，只要满足施工要求即可。 ;（6）有保证工程质量和安全的具体措施 【注】必须