楼市专题分析.ppt

——楼市专题;第一章 楼市概述 第二章 楼市的发展 第三章 楼市现状 第四章 楼市的影响 第五章 政府调控 第六章 楼市风险 第七章 楼市预测 ;一、楼市定义 楼市即房地产市场，是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅，也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。所以，住宅市场属于生活资料市场的一部分，非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品，因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。; (1)土地使用市场 (2)房产市场 按组成要素 (3)房地产资金市场 (4)房地产劳务市场 (5)房地产技术信息市场 (1)房地产一级市场 房地产流通顺序 (2)二级房地产市场 (3)三级房地产市场 ;三、楼市类型分类; 标准价住房：标准价房屋是房改售房的一种政策性规定，国家或国有企业向职工出售公有住房时