上海化学工业区F4-11地块转让须知.doc-上海土地市场.doc

国有建设用地使用权挂牌转让须知 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有地使用权出让和转让暂行条例》《上海市》等规定地块的国有建设用地使用权对宗国有使用权进行挂牌转让。 让地块的基本情况及1、四至范围：4-2支路，西至F4-1支路，北至普工路（见附图）。 2、地块总面积： .7平方米；其中，转让面积：.7 平方米，其他面积： 平方米。 3、土地用途：。 4、准入产业类型：。 5、容积率：。 6、建筑密度：。 7、绿地率：，其中集中绿地率：。 8、投资强度：。 9、剩余国有建设用地使用权年限：年 10、交地状况：净地。 1、交地时间：以《上海市成片开发国有建设用地使用权转让合同》约定为准。工及竣工时间：竞买资格要求 境外的法人其他组织均可申请参加现场勘察及答疑 年 月 日 年月日）年月日/和 /网站发布。答疑纪要与本须知具有同等法律效力。 六、竞买竞买保证金为（）。竞买保证金到达指定账户的截止时间为年月日时。 一方，下同），但需在联合竞买申请附表中明确。 2、竞买申请人须自行至下述任一银行开立人民币竞买保证金专用账户，并在竞买保证金到达指定账户的截止时间年月 日 时 竞买保证金若竞买申请人为独立竞买申请人，竞买保证金专用账户开户人必应与竞买申请人名称一致；若竞买申请人为联合竞买申请人，且以牵头人名义交纳竞买保证金，竞买保证金专用账户开户人必应与该牵头人名称一致；若竞买申请人为联合竞买申请人且各方共同交纳竞买保证金，各竞买保证金专用账户开户人必应与联合竞买申请人各方名称一致。321号 401室 联系人及电话： 陈晓：86-021文思：86-021真：86-021交纳竞买保证金的竞买申请人在提交申请文件时须提交竞买保证金的有效付款凭证复印件和原件。 七、提交申请竞买申请人于年月日至年月日提交书面申请申请文件））年月日年月日年 月 日年 月 日年 月日挂牌让活动时间地点 1、挂牌起始时间： 年 月 日 时 分 2、挂牌截止时间： 年 月 日 时 分由挂牌主持人主持挂牌截年月日时3、接受挂牌报价时间：挂牌期间时至时4、挂牌地点：挂牌起始价、增价幅度起始价为（）；增价幅度为（）公布挂牌信息 （）挂牌价（）挂牌截止 在挂牌截止时间年月日 1、年 月 日时 分挂牌主持人挂牌截2、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。、（）现场（）挂牌期间报价的，则宣布挂牌不成交。 成交结果对人、竞得人均具有法律效力。）市各区县/和/网站公布国有建设用地使用权挂牌让结果。《》《成交确认书》《》《》《》《》《》、注意事项 （一）竞买申请人须全面阅读有关让文件申请一经受理确认后，即视为竞买人对让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。人参与时，应当以人民币竞价。 若境外投资者的（包括与境内企业组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国外汇管理局规定，将外汇兑换成人民币支付。5、在同一地块的交易活动中： （1）一名自然人不得作为两名或两名以上竞买人的有权受托人。 （2）竞买人（包括联合竞买各方）是法人或其他组织的，其法定代表人或负责人不得作为其他竞买人的有权受托人。 （五）有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人： 1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的。 2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的。 3、应当依法终止挂牌活动的其他情形。 （六）竞买人在参加现场交易活动时，应携带所提交竞买申请材料中竞买人及其法定代表人本人或受托人本人的身份证明材料复印件的原件，以备公证处核验。若竞得人不能当场提供原件核验的，必须在挂牌活动结束后5个工作日内向公证处提供，否则公证处不出具公证书，挂牌人并有权根据让人的要求按照本条第（）款的规定处理。年 月 日  （出让人）： 我方（竞买人） 现向贵局作出如下不可撤销的郑重承诺： 我方不存在《企业信息公示暂行条例》（2014年8月7日 中华人民共和国国务院令第654号）第十七条所规定的被列入经营异常名录的情形，若有，我方愿按本地块出让须知中的违约处理办法承担违约责任。 法定代表人或委托代理人（签字）： 申请人（盖章）： 二〇一 年 月 日  承诺书 （联合竞买申请人版） （出让人）： 我方（竞买人）