海南三亚亚龙湾案剖析.ppt

海南三亚亚龙湾国家级旅游度假区案例分析 亚龙湾国家级旅游度假区简介 亚龙湾国家旅游度假区是我国唯一具有热带风情的国家级旅游度假区，位于中国最南端的热带滨海旅游城市--三亚市东南面二十五公里处。 度假区规划面积18.6平方公里，是一个拥有滨海公园、豪华别墅、会议中心、高星级宾馆、度假村、海底观光世界、海上运动中心、高尔夫球场、游艇俱乐部等国际一流水准的旅游度假区。 亚龙湾的由来 蝴蝶谷 距中心广场1.5公里，游览面积1.5公顷，是中国目前最大并且配置最完美的生态蝴蝶公园，是以蝴蝶文化为主题，集科普、观光、休闲为一体的生态旅游景点。蝴蝶谷居与热带雨林，气候终年温暖潮湿，生活多样性丰富，这里自然生长着龙血树、黑格、水翁等珍惜植物，谷内小桥流水、鸟唱蝉鸣，游客可以置身于千万只蝴蝶之间，仿佛香妃引蝶，“金斑喙凤碟”是世界上唯一被列为一级保护的蝴蝶，“玉带凤蝶”是梁祝的化身，祈福天下有情人忠贞无二、天长地久。 贝壳馆 贝壳馆位于亚龙湾国家旅游度假区中心广场地下室，占地面积3000平方米，设有贝壳展览厅和贝壳工艺品商场，是目前国内首家以贝壳为主题，集科普、展览和销售为一体的综合性展馆。 中心广场 中心广场是亚龙湾国家旅游度假区标志性建筑，占地面积71000平方米，具有观光、娱乐、集会、餐饮等多种功能。图腾柱是广场的最高点，它高26.8米，由200多块巨大的花岗石和铝合金柱组成。上面刻有龙、凤、鸟、鱼以及风雨雷电四神的图案，图腾和雕塑群浑然一体，构成强烈的中国古天文意识和东方神秘色彩。广场上，四个白色风帆式的尖顶帐篷，给带有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。广场毗邻 “天下第一湾”——亚龙湾，游客可以进行潜水、摩托艇、快艇、帆板、滑板、香蕉船、拖伞、海底观光、垂钓、沙滩摩托车等海上运动并享受天然的海水浴场。 度假酒店 海底世界 从旅游度假区选址原理分析： 1.得天独厚的旅游资源优势 亚龙湾气候温和、风景如画 亚龙湾集中了现代旅游五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体 山 2.对方交往方便的地理优势、交通便捷 航空、航运、铁路、公路四通八达 3.没有污染的环境优势 地处郊区 4.相当规模和档次的旅游硬件条 旅游设施配套完善、基础底子厚。 5.有持续发展后劲 旅游业已发达到一定规模，有稳定的海内外客源市场基础 开展度假休闲旅游可以进一步拓展市场与产品的发展空间 海南旅游发展存在问题 （一）对旅游资源的开发力度还不够， 国际知名度不高。 （二）海滨资源被低水平乱开发，水体面临污染，生态环 境受到破环。 （三）旅游行业管理混乱，市场秩序有待进一步规范 （四）旅游观光线路单一、产品不够丰富；开发模式落后，缺乏创新性；开发定位不明确，缺乏特色性。 2007年海南接待旅游过夜人数1845.51万人次，其中，接待海外旅游者75.31万人次，接待国内旅游者1770.20万人次，国内旅游者占全部来琼游客总数的95%以上。2008年接待旅游过夜人数2060万人次、增长10%，旅游总收入185亿元、增长8%。 主要体现在以下方面： 负团费，零团费泛滥成灾 旅行社转嫁风险 行业膨胀催发恶性竞争 以亚龙湾为例，总结其成功开发的经验和海南旅游存在问题的教训： （一）做好产品市场定位，加大宣传力度，树立海南旅游整体新形象。 （二）开展生态环境建设，要重视对生态环境的保护 （三）加大执法力度，规范旅游市场管理，全面提高旅游从业人员素质 （四）充分利用资源，开展特色游、探索新内容 * * 传说很久很久以前..... 在三亚市大东海，游客不顾“严禁下海，践踏珊瑚”的提示，在珊瑚礁里嬉戏，三亚市政府的告示成为了一纸空文。 沙滩出现了泥化现象。 多名游客站在椰子树上，椰子树不堪重负。 摩托车随意在沙滩上行驶 “零团费和负团费使海南旅游市场形成了一条畸形的食物链—— 海南省旅游业界资深专业人士认为： 旅行社吃导游、司机，导游、司机吃景点、购物点和餐饮娱乐场所，海南游已成为国内旅游低价恶性竞争的活教材。” *