2013年交通银行备考常识〔2〕.docVIP

2013年交通银行备考常识(2) 二）一手住房贷款——轻松安居圆梦人生 1.产品定义 银行向借款人发放的，用于购买首次交易住房的贷款，包括住房公积金商业性组合贷款和纯商业性住房贷款。 2.产品特色 （1）节省贷款成本及费用——尽量减少您的贷款成本及利息支出。 （2）丰富的配套贷款产品——装修贷款、转按贷款、e贷通等多种配套产品供您选择；随着您的一手住房贷款逐步归还，您还可以再次使用已释放出来的抵押额度，办理其他贷款。 （3）灵活多样的还款方式——支持等额本金法、等额本息法及分阶段还款法等7种还款方式。 （4）方便省心的贷后服务——便捷的还款、贷款提醒服务、贷款变更服务等。 3.贷款对象具有完全民事行为能力，持有合法、有效身份证件，资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人。 4.贷款额度最高可达房产价值的80%。 5.贷款期限贷款期限最长可达30年。 6.申请材料（1）个人贷款申请表；（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；（3）商品房预售合同或销售合同；（4）首付款证明；（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；（6）抵押证明文件；（7）银行要求的其他资料。 (三）个人循环贷款（信用/保证）——自在融资圆梦随心 1、产品定义银行给予客户在一定期限内可循环使用的信用或保证担保授信额度，客户在需要用款时，可