工程造价基础知识(第一章至第九章重点)精选.doc

工程造价基础第一章至第九章重点 建设工程造价管理相关法规与制度 建设工程造价管理法律法规 建筑法 建筑许可 建筑工程施工许可 施工许可证的申领：建设单位申领 条件：已办理用地批准；已取得规划许可证；拆迁进度符合施工要求；已确定施工单位；有满足施工需要的图纸；有保证质量和安全的措施；资金已落实；其他 施工许可证的有效期限：3个月，延期两次为限，过期自行废止。 中止施工和恢复施工：中止1个月内报告，中止满1年的恢复前，应核验。 因故还能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 从业资格 单位资质：注册资本、专业技术人员、技术装备、业绩 专业技术人员资格 建筑工程发包与承包 建筑工程发包 发包方式：招标发包、直接发包 禁止行为：肢解分包 建筑工程承包 承包资质：禁止超越；禁止借用 联合承包：大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，承担连带责任，按资质等级低的承揽工程 工程分包：除主体结构外，承担连带责任 禁止行为：转包；肢解分包；分包无资质；分包再分包 建筑工程造价 建筑工程监理 建设单位委托，依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用实施监督管理活动。 建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限书面通知建筑施工企业。 设计不符合要求，应报告建设单位要求设计改正；施工不符合要求，直接要求改正。 建筑安