珠海中原.ppt

Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | * ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 ——长沙中原 长沙中原成立于2007年初，是深圳中原全额子公司，是目前长沙市代理项目最多的专业代理公司。 历经3年的发展，目前公司员工近300余人，办公室面积约达800平米，在售项目近30个。所服务的开发商包含香港恒基集团、佳兆业集团、五矿地产、卓越集团、万科集团、北辰集团等大型品牌企业。 ——湖南综合市场占有率：NO.1 1、长沙楼市有”价格洼地”之称。自房地产起步发展以来，房价一直都平稳向上发展2、城市化进程、长株潭城市群的发展、旧城改造、高铁的开通、地铁的建设大大提僧了长沙的城市附加值，带来大量刚性需求。3、大量刚性需求的产生，是支撑长沙楼市发展的源动力。4、中原在长沙的综合市场占有份额近40%，居代理公司首位。 ——武汉中原 深圳 武汉 黄石 武汉中原成立于二零零五年六月。作为中原（中国）物业顾问有限公司拓展武汉市房地产市场业务之分支机构，积极进军武汉市的房地产领域。秉承香港中原良好商誉及专业务实的经营作风，坚持[公开信息，公平交易]的宗旨，致力为地产投资者及发展商提供全面而周到的优质地产代理服务。 深圳资源 “8+1” 城市圈 武汉中原隶属于中原集团华南片区，武汉中原强势整合了深圳团队资源，结合本土化人才，强势抢滩武汉市场。 武汉中原专注于武汉本土市场开发外，积极拓展湖北8+1城市圈项目，目前在黄石已有多个项目操作，以专业精神带动二三线城市发展。 策略制定 价格制定 案场建议 策略制定 楼盘销售 交房服务 业务范围 销售代理 营销顾问 前期顾问 专业市场调查 项目可行性研究 地块规划及产品定位建议 武汉中原地产2010年骄人业绩 武昌中北路项目——统建锦绣江南项目 汉阳沌口项目——观澜御苑 王家墩CBD项目——泛海国际住区 光谷项目——福星总部国际 武昌白沙洲项目——万科金色城市 还有…… 开盘销售率90%，回款2亿左右！ 开盘销售率95%，即将售罄！ 多次加推，超额完成任务！ 开盘销售率90%以上，提前完成任务！ 蓄客2万余批，即将开盘。 ——湖北楼市火爆的角落都有我们的身影！ ——昆明中原 2010-2011年，即将市场上面市的项目——市中心+潜力地州 2010年，我们正在操作的部分项目——已积累40万余批高端客户 深圳澎博·半山七哩溪 8万建面，7月开放售楼处 螺蛳湾CBD（260万建面，已开放售楼处；多达20万商户资源） 招商·六甲（433亩，前期阶段） 石林·鹿阜 石林·龙岸 保利·宁湖峰境2期（保利云南第一个项目，30万建面；1期售罄） 安宁·晶座 昆钢·历史文化名城 滇池香缇（77栋联排） 缇香溪岸 （500亩高端社区） 云南城投·双凤村（1800亩的超级大盘） 个旧·亿邦项目 保利·小屯 （500亩旧改） 大理·邑水花都（160亩，洱海别墅） 建工·五里多项目改造（1000多亩大盘） 万科·金域缇香（万科进驻昆明首个项目） 西山新城 ——昆明中原：潜力无限 中原，东莞房地产代理领跑者！ 中原在东莞各类代理项目累计逾200个，覆盖镇区20个，策划代理面积超过400万㎡，在售待售市场份额超过25%，市场占有率 ——东莞中原 NO.1 滨江公馆——定义南中国江居典范 产品创新，万江高端项目表， 一期推售销售率达90﹪以上 与香港最知名的地产商战略性合作，包括“香港新鸿基地产”澜石300万㎡超大型综合体项目; 总占地5200亩，总投资四十亿元，容积率0.99；绿化率54.77%；开盘当天销售成交6.53亿。 综合体 洋房市场 豪宅市场 ——东莞中原：全面出击，全方位占领市场 ——惠州中原 至2009年底， 我们为客户完成了150余个楼盘的价值实现， 我们为超过25000个家庭找到了理想居所， 成交总值近120亿， 成交面积超过250万平方米 惠州中原历年销售面积 （单位：万平米） 惠州中原历年销售业绩 （单位：亿元） ——惠城区在售楼盘超过20个，市场占有率27% 公爵小镇 汤泉逸墅 丽格国际 万科城 双城国际 宏益公馆 天一名居 卢浮公馆 华贸中心 雅居乐白鹭湖 金宝山庄 佳磊华丽 鸿昆广场 华轩紫韵台 万科金域华府 华轩桃花源 景亿凤凰谷 远东伊世堡 合生世界岛 世纪东方城 光耀荷兰水乡 东江湾 东方威尼斯 鑫月汇峰 南湖明珠 金象领域 五星国墅园 港惠新天地 云天华庭 华晟豪庭 宏益尚城 威廉城邦 中锴金城花园 珑湖湾 峻景豪庭 南