2009年10月行业及目标城市动态月报.pdfVIP

行业及目标城市动态月报 （2009 年10 月） 略发展部 济南公司 东营公司 烟台公司 即墨公司 潍坊公司 2009 年11 月11 日 业及目标城市动态月报 2009 年10 月 目 录 【宏观经济形势】3 【行业走势分析】4 【知名公司动态】7 【关注一线城市】8 北京资讯8 天津资讯 10 上海资讯 11 深圳资讯 12 【省内城市动态】12 青岛资讯 12 淄博资讯 13 临沂资讯 15 威海资讯 15 【子公司月报】16 济南公司 16 东营公司 26 即墨公司 28 潍坊公司 33 烟台公司 35 业及目标城市动态月报 2009 年10 月 【宏观经济形势】 工业生产持续加快，居民消费价格同比降幅继续收窄 10 月份，规模以上工业增加值同比增长16.1%，比上年同月加快7.9 个百分点。 居民消费价格同比下降0.5% （上年同月为上涨4.0%），比上月降幅缩小0.3 个百分 点。工业品出厂价格同比下降5.8% （上年同月为上涨6.6%），降幅比上月缩小1.2 个百分点 10 月份全国制造业采购经理指数保持上升趋势 2009 年10 月，全国制造业采购经理指数（PMI）为55.2%，高于上月0.9 个百分 点。该指数连续八个月位于临界点——50%以上，表明制造业经济总体继续呈现回升 态势。 3 业及目标城市动态月报 2009 年10 月 【行业走势分析】 10 月全国30 个重点城市成交面积环比上涨 10 月份，经过金九银十的消耗，各城市库存量普遍下跌。本月，21 个城市成交 面积环比上升，总成交面积环比上月上涨11.64%。本月各城市住宅成交均价以上涨为 主。 1-10 月份全国房地产开发投资及销售情况 1、房地产开发完成情况 1-10 月，全国完成房地产开发投资28440 亿元，同比增长18.9%，增幅比1-9 月 提高1.2 个百分点，比去年同期回落5.7 个百分点。其中，商品住宅完成投资19954 亿元，同比增长14.1%，比1-9 月提高0.7 个百分点，比去年同期回落13.3个百分点， 占房地产开发投资的比重为70.2%。 1-10 月，全国房地产开发企业房屋施工面积28.83 亿平方米，同比增长16.4%， 增幅比1-9 月提高1个百分点；房屋新开工面积8.14 亿平方米，同比增长3.3%，增 4 业及目标城市动态月报 2009 年10 月 速首次转正；房屋竣工面积3.77 亿平方米，同比增长22.8%，增幅比1-9 月下降1.9 个百分点。其中，住宅竣工面积3.12 亿平方米，增长25.1%，比1-9 月下降1.6个百 分点。 1-10 月，全国房地产开发企业完成土地购置面积 24072 万平方米，同比下降 18.7%；完成土地开发面积18445 万平方米，同比下降4.6%。 2、商品房销售情况 1-10 月