2010年10月17日房地产策略研究.pdfVIP

房地产策略研究简报 Real Estate Strategic Research Briefing 总第 241 期 2010 年 10 月 17 日 目 录 【政策分析及行业发展趋势】 3 三部委明确省级政府稳定房价不力问责 3 证监会：涉房企业再融资征求国土部意见 3 刘明康: 炒楼须坚决遏制 3 银行家：房地产开发贷风险最应重视 3 前9月房地产信托发行规模比去年全年增1.9倍 4 首套房三成首付是恢复常态 4 国土部：前三季度建设用地供应增长较快 4 全国仅3%国土可用于工业化、城市化开发 4 【宏观经济】 5 央行定向提高六家银行准备金率50个基点 5 周小川称关注通胀中期走势 5 十二五GDP增长目标或在7%-7.5% 5 美联储主席：宽松货币政策随时准备 5 香港14日起暂停房地产投资移民计划 5 【区域市场动态分析】 6 九月底楼市新政后北京开盘项目签约率降三成 6 10月上旬北京二手房成交量降63.4% 6 北京二套房契税本月起翻倍征收 6 韩正：上海坚持楼市调控不动摇 7 上海筹建房屋状况信息中心或为房产税铺路 7 上海暂停购买非改善型二套房住房公积金贷款 7 上海调整土地增值税预征率 7 广州出台楼市限购细则 8 深圳规划与国土委：允许卖掉一套再买一套房 8 杭州出台楼市调控细则——本地及外省市居民只能新购一套房 8 北京市朝阳区三元桥时间国际 A 座 30 层 3006 邮编：100028 Tel: (+86 10)52/53 E-mail: info@ 天津推出楼市限购令——每户市内六区限购一套房 9 南京限购三套房、新房申报价三个月不得调高 9 福州出台楼市限购令——每户最多限购一套新房 9 宁波出台楼市调控细则——一户 限购一套住房 9 北京周边楼市提高购房门坎 9 【土地市场动态】 10 1-9月30个城市卖地收入同比增近七成 10 北京50块住宅用地四季度上市——多位于地铁沿线 10 金地22.86亿元竞得上海宅地——溢价率328% 10 广州11月拟推40万平米限价地——将新增一万套限价房 10 广州11月推出市区4幅地块——白云金沙洲前地王重新拍卖 11 杭州十月土地首拍3幅地冷清出让 11 福州进行今年最大规模推地——放量供应土地平抑房价 11 【地产金融】 12