香港公屋建设监管的研究与启示.pdfVIP

CONSTRUCTION ECONOMY 年第 期 总第 期 房 地 经 济 2011 5 （ 343 ） 香港公屋建设监管的研究与启示 李小莹 刘伊生 ■ ， 北京交通大学 北京 （ ， 100044） 摘 要 基于创新和完善保障性住房建设监管体系的视角 针对 十一五 期间保障性住房建设中存在的问 [ ] ， “ ” 题 深入分析和总结香港的成功做法和经验 提出我国内地加强保障性住房建设监管的措施 ， ， 。 关键词 监管 住房建设 香港公屋 [ ] ； ； Abstract: In order to innovate and improve the monitoring system about indemnificatory housing construction, suc－ cessful practices and experiences of Hong Kong are analyzed deeply and summarized in this dissertation aiming at the problems which happened in indemnificatory housing construction during Eleventh Five -Year period. Some countermeasures are proposed in this dissertation. Key words: supervision; housing construction; Hong Kong public housing 中图分类号 文献标识码 文章编号 （ ） [ ] F407.9 [ ] B [ ] 1002-851X 2011 05-0051-04 加快保障性住房的建设，既是保障民生的需求，也是 个保障性住房项目发出了停工整改通知。保障性住房的 拉动内需的有效手段。“十一五”期间，我国通过加速各类 质量等问题已成为推进保障性住房建设的瓶颈。此外，保 保障性住房建设进程，解决了1140 万户城镇低收入家庭 障性住房建设用地规划不合理，配套设施、交通设施不健 和360 万户中低收入家庭住房困难问题。“十二五”时期， 全引致住房保障福利损失，使关于保障性住房的功能及社 国家将加大保障性住房建设力度，计划新建保障性住房 会成效方面的批评声此起彼伏。因此，亟需加大监管力度， 3600 万套，到2015 年末，全国城镇保障性住房覆盖率将 创新监管方式，采取有效的措施充分调动市场监管力量， 从2010 年末的7%~8%提高到20% 以上，基本解决城镇低 形成监管合力，保护保障性住房受益者的合法利益，构建 收入家庭住房困难问题。 和谐社会。 但随着巨大的规模和巨额的投入，保障性住房质量、 1 保障性住房建设监管中存在的问题 成本等问题也在以更高