工程量清单计价的优点.doc

工程估价基础 课程论文 工程量清单计价的优点 工程量清单计价的优点 摘要：工程量清单计价是国际上工程建设招投标活动的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。从工程计价体制改革的角度看，工程量清单计价只须实现一个目标，即由市场形成造价，这也是市场经济体制的基本要求。本文从工程量清单计价模式的内容与特点方面与传统的定额计价模式进行比较，阐述了工程量清单计价的优越性，以及在当代我国市场环境日益复杂化之下的实用性。 关键词：工程量清单；清单计价；定额计价 The advantages of BOQ valuation Abstract: the bill of quantities is the international practice of construction project bidding activity, it is the reflection of the individual cost of the project, rather than by the social average cost quota valuation. From the engineering pricing system reform perspective, bill of quantities to achieve a goal, namely the market cost, which is also the basic requirement of the market economic system. This paper compares the quantities and the traditional aspects and characteristics of mode of quota valuation mode, discusses the advantages of BOQ valuation, as well as in contemporary Chinas increasingly complex market environment under the practicability of. Keywords: engineering quantity list valuation; valuation of quota 引言 随着我国加入WTO，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。从国内各地区差异性很大的状态，一下子纳入了全球统一的大市场，这一变化使过去的工程价格形成机制面临严峻挑战，迫使我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例，即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单（工程实物量）给投标单位报价，既顺应了国际通用的竞争性招投标方式，又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。 1. 工程量清单的概念 所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成部分。 2. 工程量清单的组成 （1）工作内容总说明，包括工程量计算规则； （2）开办费部分； （3）工程量清单表； （4）不可预见费、指定金额和暂定金额； （5）汇总表； （6）日工价格。 3. 工程量清单的编制 工程量清单的编制要依据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件和施工现场实际情况。 （1）工作内容总说明； （2）编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则； （3）认真细致逐项计算工程量,保证实物量的准确性； （4）认真进行全面复核，确保清单内容符合实际科学合理； （5）加强工程量清单编制单位资质管理；???? （6）加强编制人员的素质管理。???? 4. 工程量清单计价的特点 （1）统一计价规则 通过制定统一的建设工程工程量清单计价办法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么，不应管什么。实行工程量清单计价，工程量清单造价文件必须做到工程量清单的项目划分、计量规则、计量单位以及清单项目编码四统一，达到清单项目工程量统一的目的。???? （2）有效控制消耗量 通过由政府发布统一的社会平均消耗量指导标准，为企业提供一个社会平均尺度，避免企业盲目或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而走到保证工程质量的目的。 （3）彻底放开价格 将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。 （4）企业自主报价