- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
广州市房地产市场分析doc
2006年5月广州市房地产市场分析
一、商品房批准预售情况
2006年5月广州市十区批准预售的商品房项目共85个,可预售商品房11782套,可预售商品房面积为112.73万平方米,与去年同期相比分别增长44.83%、160.50%和70.39%,与上个月相比项目和面积分别减少3.44%和5.14%,可预售套数则增长5.94%。2006年1-5月广州市十区批准预售的商品房项目共354个,可预售商品房36005套,可预售商品房面积为365.73万平方米,同比分别减少17.28%、10.55%和6.98%。
商品房批准预售各用途情况
2006年5月各用途商品房批准预售情况
面积单位:万平方米
用途 住宅 商业 写字楼 停车场 其它 面积 96.44 2.21 0.00 4.57 9.51 套数 8417 360 0 2423 582
(二)商品房批准预售各区情况
(三)住宅批准预售各区情况
二、房屋交易登记情况概述
2006年5月,广州市房屋交易登记13220宗,交易登记面积131.19万平方米,交易登记金额68.61亿元,同比分别减少14.2%、16.7%和1.4%,环比分别减少26.7%、34.8%和36.7%。2006年1-5月,广州市房屋交易登记77609宗,交易登记面积852.12万平方米,交易登记金额430.31亿元,同比分别增长6.1%、11.9%和31.8%。
新建商品房交易登记情况 存量房交易登记情况 2006年5月 2006年1-5月 2006年5月 2006年1-5月 宗数
增长:同比
环比 6802
-11.0%
-37.7% 45707
19.0%
-- 6418
-17.3%
-10.0% 31902
-8.2%
-- 面积(万平方米)
增长:同比
环比 68.82
-13.7%
-44.5% 489.79
24.3%
-- 62.37
-19.8%
-19.3% 362.33
-1.3%
-- 金额(亿元)
增长:同比
环比 45.62
4.8%
-45.2% 314.08
47.2%
-- 22.99
-11.6%
-8.2% 116.24
2.9%
-- 注:上表数据,均未含南沙和萝岗数据。下同。
三、房屋交易登记面积情况
房屋交易登记面积各用途情况
2006年5月各用途房屋交易登记面积情况
面积单位:万平方米
用途 住宅 商业 写字楼 工业 别墅 停车场 其它 新建商品房 55.86 3.71 4.53 0.13 2.09 2.29 0.20 存量房 48.69 2.86 2.04 3.86 0.47 0.14 4.31 新建商品住宅交易登记面积占新建商品房交易登记总面积的80.1%;存量住宅交易登记面积占存量房交易登记总面积的66.8%,见下图:
(二)房屋交易登记面积一二手份额情况
存量房交易登记面积占房屋交易登记总面积的42.5%,存量住宅交易登记面积占所有住宅交易登记总面积的38.2%,如下图:
(三)新建商品房交易登记面积各区情况
2006年5月各区新建商品房交易登记面积情况如下图:
2006年5月各区新建商品住宅交易登记面积情况如下图:
(四)存量房交易登记面积各区情况
2006年5月各区存量房交易登记面积情况如下图:
2006年5月各区存量住宅交易登记面积情况如下图:
四、房屋交易登记均价情况
各用途房屋月均价情况
2006年5月各用途房屋月均价
均价单位:元/平方米
用途 住宅 商业 写字楼 工业 别墅 停车场 其它 新建商品房 6097 12399 7993 3566 7249 6686 11788 存量房 3465 7694 4489 1027 5126 3745 5365
(二)各区新建商品住宅月均价对比
各区新建商品住宅均价对比见下图:
(三)各区存量住宅月均价对比
各区存量住宅均价对比见下图:
注:存量房即二手房
pseudonym Ding Bingcheng), to Jiangsu and Zhejiang in Taihu Lake area opened work, towards armed, carried out guerrilla race. 4 people such as Ding Bingcheng took Zhang Yan, Zhou Fen, from Shanghai, Zhao Anmin troops sta
文档评论(0)