江门国际大酒店市场分析及经营策划方案doc.doc

江门国际大酒店 市场分析及经营策划方案 富基国际酒店管理有限公司 2013年11月18日 目录 项目环境分析……………………………………………………………………… 4页 江门市概况 自然环境 地理位置 经济发展 人文资源 旅游市场的调研及分析……………………………………………………………12页 1．2012年广东省六城市入境过夜旅游者市场分析 2．2012年国内旅游者市场分析 3．江门市旅游资源分析 4. 推荐酒店个案及资料分析 三．酒店空间规划建议……………………………………………………………… 76页 1．客房 2．公共区域 3．后勤 4．项目酒店星级评定标准分值方案 四．项目经营预测……………………………………………………………………114页 1．项目经济评价说明 2．房价的测定 3．餐饮及康体娱乐（其它）收入 4．成本和费用 5．十年经营预测及投资回收（附件） 江门五星级酒店市场分析及项目策划 报 告 一．项目环境分析 1．江门市概况 元末明初，江门形成商贾云集的重要墟镇。1904年，江门关在北街设立，为广东八大关之一。1925年，江门首次成为省辖市，1931年撤销市建制，复由新会县管辖，1951年再改为省辖市，之后先后由粤中行署、肇庆专区、佛山专区管辖。 1983年市管县新体制实行，江门被定为省辖地级市，成为区域性中心城市。现辖四个县级市，辖区范围