某研究生公寓1号楼实末工组织设计.docVIP

工程概况 1．建筑概况 建设单位： 工程名称：**研究生公寓1号楼 工程地址： 设计单位： 本工程位于学院内，由**工程设计研究院设计。该工程为研究生公寓楼，建筑总长61.5m，宽15.9m，建筑面积为4718.4㎡,建筑占地面积844㎡，建筑安全等级为二级。建筑层数为六层，采用砖混结构，建筑防火等级为二级，屋面防水为Ⅲ级，建筑设计合理使用年限为50年。共设计两个楼梯间，内走廊带外阳台、卫生间；层高为3m，建筑总高度20.1m；室内外高差0.6m。平面大体呈“一”字型。 2．基础工程 本工程基础为条形砖基础，基础埋置深度为1.8m，基础置于粘土层上，地基承载力特征值为220KPa。条形基础采用C10砼垫层，Mu10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。在-0.96m处设地圈梁一道。 3．结构工程 本工程为砖混结构，预应力空心板楼面，现浇板式楼梯，。卫生间楼面现浇，屋面搁置预应力空心板；现浇梁、板、柱等构件砼等级为C20，Ⅰ、Ⅱ级钢筋。结构墙体为±0.00以上至四层楼面板底采用Mu10粘土实心砖，M10混合砂浆砌筑；四层楼面以上至屋顶采用Mu10粘土实心砖，M7.5混合砂浆砌筑。墙体厚度为240 mm。设有构造柱和圈梁， 圈梁隔层设置，断面均为240mm×240mm。 4．装饰工程 外墙：墙面采用“汇源”牌100×100外墙面砖。 内墙：卫生间内墙采用水泥砂浆打底，面贴瓷板到顶。其他内墙面为混合沙浆打底, 面罩白色仿瓷涂料三遍。 楼地面：卫生间楼地面为40厚细石砼，上抹1：2水泥砂浆楼面；其余楼地面均为25厚干硬性水泥砂浆，上贴600×600“东鹏”牌地板砖楼面。 顶棚：混合砂浆打底，石灰罩面，上刮白色仿瓷涂料三遍。 门窗：门采用奶黄色木制夹板门，窗及门连窗采用“经阁”90系列，1.2厚铝合金。 5．屋面工程 楼梯间及活动室屋面为丙烯酸屋面涂膜防水不上人屋面；其他屋面为4厚SBS改性沥青卷材防水上人屋面，上贴瓷质复合瓦。 6．安装工程 安装分室内外给排水、强电、弱电、防雷四个部分。 管道安装形式为下给式。生活给水管室内采用PPR管热熔连接，室外主给水管采用热镀锌管丝扣连接，室内排水管采用UPVC管粘接，排水管管径为110mm；室外排水管采用φ300混凝土管、水泥砂浆抹带接头。 强电采用三相五线制TN-S方式供电，通过栋号电缆到各配电箱，室内均采用阻燃电线管穿BV线暗敷设。 弱电系统由专业施工单位施工，但在土建施工过程中做好预留。 本工程防雷系统为三级防雷，采用φ12镀锌圆钢，沿屋面四周及楼梯间屋面四周通设，采用六根构造柱主筋作分下线，自上而下通焊，距地1.7m处设测试点。利用基础钢筋作接地体，地圈梁钢筋通焊，防雷接地电阻应小于4欧姆。 施工方案（土建部分） 1．施工目标 质量目标：确保工程一次验收达到合格工程等级。 工期目标：确保日历工期190天交付使用。其中基础工期46天，主体工期49天。 安全目标：杜绝死人事故和重大伤亡、设备、火灾事故，月事故频率小于3‰。 文明施工目标：运用现代管理手段，实行规范化管理，创文明工地。 协调目标：施工期间虚心接受建设方和监理方意见及有关单位部门指导，确保顺利地完成工程各项施工任务，实现“多赢”目标。 2．施工部署 我公司对该项目非常重视，召开了专门会议，确保工程质量和进度，结合我公司进行的职业道德建设和ISO9002质量体系认证，以“安全就是效益，质量就是生命”为宗旨，进行目标管理，积极开展项目法施工，组建独立核算、高效的工程项目经理部。 选用技术素质高，经验丰富，责任心强的技术尖子担任相应分项工程的施工专业班组长。 建立健全的从项目经理到各部门管理人员，从班组长到工人的质量保证体系和岗位责任制，将质量与利益分配挂钩。实行质量、安全、进度目标管理，奖优罚劣。 抓进度保工期，抓安全保质量，抓管理促效益，圆满完成施工任务。 3．施工准备 3．1技术准备： a、测量放线，建立座标控制点和水准控制点。 b、组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图纸会审和技术交底工作。 c、按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学改性检验，按照施工图纸的设计要求，做好砼和砂浆的配合比试验。 3．2施工现场准备 a、b、c、搭设办公、生产、仓储、配电、标准养护室、消防等临时设施，布置砂、石等材料堆场，安装电话等通讯指挥设施。 d、敷设给水管，根据需要设置给水点，架设临时供电线路。 3．3机械设备准备： 具体详见主要机具使用计划。 4．总体构想： a、主体结构安排足够人员采用分段流水施工，装修工程采用平行施工，抓住关键工序，确保计划工期的实现。 b、贯彻先地下，后地上的原则，主体结构完工验收后，再进行装修。 c、充分利用平面、空间、时间组织流水施工，交叉作业，为及早装修和设备安装施工创造条件，