长沙项目开盘研究标的准报告.docVIP

上海鉴略地产顾问机构| 产品策划顾问中心 [市场研究标准文本] 长沙项目开盘研究标准报告 雨花区-武广新城板块 [中城丽景香山]1月9日常规性开盘 [研究机构] 地产顾问机构|产品策划顾问中心 [日 期] 2010- - 雨花区-武广新城板块 [中城丽景香山]1月9号常规性开盘 一．开盘时间： 2010-01-09早8：00[周六] 二．开盘地点：万家丽中路二段239号（售楼部） 三．开盘纪实： 1．现场情况： 本次开盘加推二期33栋，通过VIP办理先后顺序选房，上午售楼部气氛一般，先冷后热，开盘小高峰在11时出现。 据研究部现场监控，33栋共推出房源108套，现场办理VIP卡80余张，期间到场参加选房的VIP客户100人左右，到访率一般。 2．现场布局： 截止上午12：00，楼盘周边停放轿车20余辆，多为中高档，如现代、比亚迪、大众、雪铁龙等，有高档奔驰越野车1辆、宝马4辆。 四．项目区位[区位图+板块图]： 【图一/区位图】 【图二/板块图】 五．产品研究： 企业 长沙中达房地产开发有限司 位置 长沙市雨花区万家丽中路二段239号 指 标 占地 135062.00 产 品 线 别墅 总建 395166.60 普通住宅 普通住宅 容积率 1.81 小高 小高层 绿化率 40% 高层 高层 总户 2380 商业 底层商铺 澳瑞特deco 规