雅居房地产二期销售的推广完稿.docVIP

发现之旅·雅居——销售推广案 前言 走过3月，发现之旅可以为“山高路险无所惧，三军过后尽开颜”而欢呼， 一份辛苦，一份收获，日日夜夜的辛勤工作，坚定的核心理念感召，一群年轻 人完成了了不起的成绩。但是，我们现在还只完成了发现之旅总销售量的一半 还不到，今天的喜悦和成果是二期更加奋发的动力。4——7月，优势与挑战并 存，是迈向胜利的最后一个关键。 第一部分：市场营销环境分析 市场竞争态势动态分析 区域价值得到市场普遍认同，市场呈现供销两旺。 由于受市场成交火热的影响，新增开发量呈急速增长阶段，市场潜在竞争压力大。. 大华现代城以“尊贵生活”的市场定位，加上自身独特的区位优势，成为淮北楼市的高端品牌，在商铺、住宅两方面均可以对发现之旅形成正面威胁。 华松现代花园以“城市画卷生活”的市场定位，主打小区的品质生活，在当地楼市市场具有较强的竞争力。 温哥华城以“离尘不离城”的住宅环境定位，倡导提前享受“淮北新城”居住生活的新时代，侧重自身楼盘整体优势的营造，加上性价比方面的优势，成为当地楼盘竞争的一大强势品牌。 从片区总体房地产市场走势看目前尚处于产品竞争阶段，完善自身素质几乎是所有中高档楼盘的共同模式。 不论高档、低档楼盘，促销几乎都是一种必用的手段。 但随着竞争的加剧，项目产品表面素质将不再具备长久的竞争优势，项目品牌及企业品牌将是市场未来几年的发展态势。 本案一期推广效果分析 目前发